Разрешенное использование сельхозназначения

Содержание

Земли сельхозназначения: виды разрешенного использования – Твой риелтор

Разрешенное использование сельхозназначения

  • фруктов,
  • овощей,
  • зерновых культур,
  • ведения животноводства.

Такие плодородные земли относятся к категории сельхозназначения.

Законодательно установлено определение территорий, предназначенных для ведения сельского хозяйства и перечень разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения (ЗК РФ ст. 77, 78):

  • ведение сельского хозяйства в промышленных масштабах;
  • устройства специальных насаждений для защиты полей от суховеев, выдувания плодородного слоя почвы, удержания снежного покрова и т.д.;
  • осуществление сельхоз- и экотуризма;
  • проведение научно-исследовательских работ и изысканий;
  • животноводство;
  • осуществление учебной и иной деятельности, связанной с сельским хозяйством;
  • создание крестьянско-фермерских хозяйств;
  • использование для нужд личного подсобного хозяйства;
  • садоводство;
  • огородничество.

Также допустимо строительство жилых и вспомогательных объектов недвижимости на землях сельхозназначения.

Чтобы не стать нарушителем закона и не попасть под действие Административного Кодекса РФ (КоАП РФ ст. 8.8), необходимо знать, к какому виду разрешенного использования относится ваш земельный участок сельскохозяйственного назначения и действовать строго в соответствии с Классификатором ВРИ.

Что такое сельхозземли?

  • В соответствии с российским законодательством все земли делятся на несколько категорий целевого назначения.
  • Это необходимо для определения правового режима их использования и охраны.
  • Самой большой группой являются земли сельхозназначения, виды разрешенного использования которых подробно расписаны в отдельном документе — Классификаторе ВРИ.
  • К ним относятся территории:
  • расположенные за пределами населенных пунктов,
  • обладающие определенными показателями плодородности,
  • позволяющими вести сельскохозяйственную деятельность.

Все земельные богатства, тянущиеся за городом в пределах видимости и до самого горизонта, являются землями сельскохозяйственного назначения. И даже если они не заняты в настоящий момент полями и пашнями, они предназначены именно для целей, связанных с агропромышленным хозяйством.

  1. Несмотря на свое название, земли сельхозназначения обладают широким спектром возможностей для своих владельцев.
  2. Разрешенное использование земли сельскохозяйственного назначения определяются Классификатором ВРИ ЗУ и позволяют гражданам и организациям в полной мере воплощать свои бизнес- и сельхозидеи, эко-фантазии.
  3. Благодаря классификатору ВРИ, а именно тому, что он охватывает всевозможные роды деятельности, которые могут вестись на землях сельхозназначения, на земельных участках возможно ведение следующих родов деятельности:
  1. осуществление предприятиями с/х деятельности;
  2. создание личных либо фермерских хозяйств;
  3. выращивание овощных, плодовых культур;
  4. создание дачных, садоводческих или огороднических товариществ;
  5. выращивание и разведение животных, насекомых и рыб;
  6. научно-исследовательская деятельность и т.д.

Все земли сельскохозяйственного назначения по видам разрешенного использования условно можно разделить на две категории.

Это земли, на которых:

  • разрешено жилое строительство (Коды по Классификатору ВРИ 1.16, 13.1-13.3.);
  • запрещено строить

Источник:

Земли сельскохозяйственного назначения: виды разрешенного использования в 2020 году

Сельскохозяйственная деятельность неразрывно связана с использованием земельных угодий для сельхоз целей.

Надел можно находится в собственности или долгосрочной аренде, но нужно знать целевое назначение земли, которое подчиняется определенному виду классификации разрешенного использования.

От этого будет зависеть, какую деятельность не запрещено осуществлять на конкретном участке земли, чтобы избежать неприятных недоразумений.

Земли сельскохозяйственного назначения — это участки и территории всех границ населенных пунктов, используемых для потребностей ведения сельского хозяйства или схожих целей.

В отличие от земель под сельскохозяйственное использование, они предназначены для осуществления полного цикла выращивания и обработки продукции.

Это позволяет строить на них склады для хранения продукции, собранной с полей, а также организовывать необходимую инфраструктуру.

Земельный кодекс РФ

Относительно земель сельхозназначения используется следующая нормативная база:

  1. Понятие и назначение земель дается в Земельном Кодексе РФ ст. 77. Здесь указывается, что это категория угодий предназначена для ведения с/х, обработки, выращивания и хранения продукции. Поэтому допускается возведение соответствующих строений.
  2. Правовое регулирование вопроса оборота земель сельхозназначения осуществляется по нормам Федерального Закона № 101. В нем устанавливаются правоотношения относительно распоряжения, использования земель этой категории, а также устанавливается ряд ограничений относительно их оборота.

Категории земель и виды разрешенного использования в таблице 2020 года

Земельные наделы сельскохозяйственного назначения – это все угодья, которые могут быть переданы как юридическим, так и физическим лицам под следующие цели:

  • разработка, выращивание и обработка продукции сельского хозяйства;
  • создание инфраструктуры для полного цикла производства сельхозпродукции;
  • ведение исследовательской деятельности в научных и учебных целях.

К угодьям, наделам относятся следующие категории земель:

  • пашня;
  • угодье для покосов и сенозаготовления;
  • пастбище;
  • лесополоса, за исключением лесного фонда;
  • надел, занятый дворами и хозяйственными постройками;
  • земля под многолетними насаждениями.

Отметим, что под ведение сельского хозяйства выделяются земли, пригодные для этого. А для объектов промышленности и иных целей выделяются земли менее ценные и плодородные, не предназначенные для сельскохозяйственных работ.

Все угодья разделяются на категории разрешенного использования. Приведем информацию в виде таблицы.

Категории земельСостав разрешенного использования
Пригодные для ведения сельского хозяйстваВсе земельные участки, находящиеся вне границ поселений
Для сельскохозяйственного производстваУчастки под пашни, выпас скота, сенокос, а также земли под насаждения многолетнего цикла и виноградники
ЛПХ (личное подсобное хозяйство)Наделы, относящиеся к приусадебным и полевым
Садоводство и огородничествоПредоставляемые физическим лицам для посадки и выращивания фруктовых деревьев, ягодных растений, а также овощных и бахчевых культур
Ведение дачного хозяйстваУтратил силу с начало 2019 года.
Угодья для сенокошения, пастбищ , животноводстваСельхозучастки для целей выпаса скота, заготовления кормов, выращивания животных
Организация и ведение крестьянско-фермерского хозяйстваВыделяются земли для уже зарегистрированных юридических лиц, числящихся крестьянским или фермерским хозяйством
Земли под различными постройками сельхозназначенияНаделы с расположенными на них строениями, которые необходимы для осуществления цикла производства и хранения продукции, выращенной и собранной с полей
Земли под объектами иного назначения, не относящегося к сельскому хозяйствуУчастки, которые являются менее плодородного качества, пригодные для промышленного строительства, прокладки магистралей и трубопроводов
Защитные лесополосыЗемли используются для высадки деревьев
Иные сельхозземлиУчастки, используемые для проведения учебных мероприятий и исследовательских работ

Можно ли строить дом на земле сельхозназначения для ведения садоводства и ЛПХ?

Уточним, что для ряда земель сельскохозяйственного назначения, которые могут быть взяты гражданами в долгосрочную аренду или приобретение в собственность, имеется возможность возвести жилые постройки.

С 2019 года определение «дачи» перестали свое существование. Теперь дачное строительство переходит в садовое.

Категории земель по целевому назначениюВиды разрешенного использованияСадоводствоОгородничествоВедение личного подсобного хозяйстваИЖС
1.5, 13.213.11.162.1
Земли сельскохозяйственного назначенияМожно выращивать сельхозкультуры “для себя”, можно построить жилье, но право регистрации в нем не предусмотрено.Возведение только временного и не капитального строения. Прописаться нельзя.На участке выращиваются сельскохозяйственные культуры, сад. Разрешение на строительство на земле не предусмотрено.Есть возможность построить дом для временного пребывания без права прописки.
Земли населенных пунктовДом должен быть признан офиц. пригодным для проживания и иметь статус как “жилое”.В этом случае прописаться можно.Разрешение на строительство можно получить, а так же в дальнейшем прописаться.Предусматривается регистрация, прописка. Земля должна быть обязательна застроена, нельзя просто развести огород или организовать сад.

Штраф за нецелевое использование земельного участка

Для категории земель с/х назначения законодательство ограничивает разрешенное использование и, в случае его нарушения, предусматривает наказание в рамках КоАП. Таким образом, если владелец нарушил целевой характер использования, то на него налагается штраф:

  • для физических лиц — 0,5-1 %, не свыше 10 тыс.руб.;
  • для должностных лиц — 1-1,5 %, не свыше 20 тыс.руб.;
  • для юридических лиц — 1,5-2 %, не свыше 100 тыс.руб.

При нанесении вреда экологии в результате нецелевого использования земель деяния виновного рассматриваются, как отягчающие, и применяется максимальный размер штрафа.

Изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения под ИЖС

Часто владельцы такой категории земель желают перевести под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), чтобы можно было построить частный жилой дом для постоянного проживания и зарегистрироваться в нем. Это дает возможность также получить строению адрес и провести коммуникации. Но следует знать, что заявиться для перевода земли в другую категорию вправе только собственники. Арендаторам это запрещено.

Чтобы правильно юридически перевести землю из сельхозназначения в ИЖС, нужно придерживаться законодательства. Существует два метода осуществить это:

  1. Перевести участок в границы населенного пункта в рамках земельного законодательства. Здесь вопрос в тех средствах, которые придется возместить, как разница между стоимостью земли ИЖС и с/х.
  2. При расширении границ поселения в рамках Градостроительного кодекса. В этом случае не обязательно переводить землю в ИЖС. Земли сельхозназначения в границах поселения дают возможность построить жилой дом на законных основаниях с последующей регистрацией права собственности и пропиской жильцов.

Шанс на расширение населенного пункта с включением нового участка есть только в том случае, когда они расположены территориально на близком расстоянии. Чем дальше участок, тем меньше надежд на положительное решение властей.

Чтобы изменить категорию земельного участка, следует:

  • обратиться с заявлением в орган местной власти,
  • приложив удостоверение личности собственника земли,
  • правоустанавливающие документы на нее, а также кадастровый паспорт участка.

Бланк заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка — скачать

На рассмотрение и принятие решения отводится двухмесячный срок. В результате выдается постановление об изменении категории участка или отказ. При отказе собственник может попытаться оспорить решение в суде.

У многих граждан возникает вопрос по поводу постоянной регистрации в доме, построенном на землях, отнесенных к категории сельхозназначения и предназначенных для садоводства или огородничества.

С января 2017 года для этого необходимо получить технический план, который выдается кадастровым инженером. Ранее в свидетельстве о собственности или выписке из ЕГРН было указано «дом» или «жилой дом». В 2020 году стали указывать «жилое здание» или «жилое строение».

Вся особенность как раз в формулировке. В жилом здании можно зарегистрироваться, в отличие от жилого строения.

Как же получить статус жилого дома на участке под дачное строительство? Так же, как и с ИЖС, придется получать разрешение на строительство. Большинство администраций отказывают в таком разрешении. Отметим, что для земли под огородничество статус жилого дома получить невозможно. Поэтому при покупке участка необходимо внимательно смотреть на вид разрешенного использования.

Выделение участков сельхозназначения в водоохранных зонах

Участки земли, расположенные в водоохранных зонах, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам в собственность без ограничений, что подтверждается земельным законодательством. Однако, в соответствии с требованием Водного кодекса предварительно передача должна быть согласована с органами федеральной исполнительной власти в сфере использования водного фонда.

Источник: https://xn--80adimbgbbcbg7aggfxn.xn--p1ai/zhiloj-fond/zemli-selhoznaznacheniya-vidy-razreshennogo-ispolzovaniya.html

Виды разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование сельхозназначения

Земельные угодья имеют определенную классификацию в зависимости от вида использования и возможности эксплуатации (участки, предназначенные для скотоводства и земледелия, наделы, используемые под индивидуальное жилое строительство и т. д.).

Основную часть земельного фонда составляют земли сельскохозяйственного назначения. Данная категория земель относится к объектам, которые находятся под дополнительной защитой государства, в связи с чем, на них распространяются особые требования по их использованию.

Виды разрешенного использования земель с/х назначения

В соответствии с положениями земельного законодательства участками для сельскохозяйственных нужд признаются наделы, размещенные за пределами городской черты и используемые в целях растениеводства и животноводства.

Согласно требованиям статьи 78 ЗК РФ виды возможного использования сельскохозяйственных земель следующие:

  • для личных нужд, связанных с ведением подсобного домашнего хозяйства;
  • строительство дач;
  • садоводческая деятельность;
  • для нужд фермерских (крестьянских) хозяйств;
  • для деятельности, связанной с животноводством;
  • огородническая деятельность;
  • переработка сельскохозяйственной продукции;
  • иная деятельность, связанная с ведением сельского хозяйства.

Целевое назначение земельного участка указывается в правоустанавливающих документах (в свидетельстве о собственности, выписки из ЕГРН), а также оно зафиксировано в информационной базе кадастровой службы.

Рассмотрим основные характеристики каждого вида разрешенного использования сельскохозяйственных угодий.

Земли, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, расположены за пределами городских поселений и предназначены для выращивания сельскохозяйственных культур в целях личного потребления. Использовать данный вид земель под строительство жилых домов законодательством запрещается.

Участки, выделяемые для дачного строительства, как следует из самого названия, применяются для возведения построек, используемых в период сельскохозяйственных работ или для летнего отдыха.

Несмотря на возможность строительства жилых объектов на данных наделах, получить регистрацию на проживание в дачном доме крайне затруднительно, поскольку основным предназначением земли является растениеводство.

Земли садоводческих некоммерческих товариществ и партнерств должны использоваться для ведения огородничества и садоводства. Также пользователям данного вида земель законодательством предоставлена возможность возведения дачных построек. На сегодняшний день получила большое распространение практика перевода участков подобного назначения в объекты частной собственности.

Если приватизация участков, входящих в состав земель, принадлежащих садоводческим обществам, произошла, то наделы теряют свой прежний статус, и могут быть использованы в любых других разрешенных законодательством целях (например, для постройки индивидуального жилого дома).

Земли крестьянских и фермерских хозяйств предназначены для производства и переработки продуктов сельскохозяйственного назначения.

Земельные участки, связанные с животноводческой деятельностью, используются для выпаса скота, кошения сена, а также в целях выращивания и заготовки кормов для животных.

Таким образом, покупая земельный надел, обязательно обратите внимание на его целевое предназначение (указано в правоустанавливающих и кадастровых документах), чтобы не было проблемных вопросов в дальнейшем.

Изменение разрешенного вида использования земель –  очень хлопотная и дорогостоящая процедура. Кроме того, не все земли сельскохозяйственного фонда подлежат переводу, значительная часть особо плодородных земель находится под особым контролем и защитой государства.

Законодательством определен субъектный состав лиц, имеющих право использовать земли сельскохозяйственного назначения:

  • объединения казаков;
  • коммерческие организация, независимо от их организационно-правовых форм;
  • объединения коренных народов крайнего Севера;
  • исследовательские центры с целью совершенствования подходов к способам более эффективного ведения сельскохозяйственной деятельности;
  • образовательные учреждения для подготовки квалифицированных специалистов в области растениеводства и животноводства;
  • организации некоммерческих направлений (объединения религиозного характера, потребительские общества и партнерства);
  • объединения фермерских (крестьянских) хозяйств или отдельные фермеры;
  • граждане, занимающиеся организацией личного подсобного хозяйства.

Возможность строительства объектов на сельскохозяйственных угодьях предоставляется законодательством в зависимости от вида установленного использования земель.

Основной особенностью участков подобной категории, которую необходимо учитывать при возведении построек, является то, что в отношении земель сельскохозяйственного назначения применяется отдельное правовое регулирование, и нормы градостроительного законодательства на них не распространяются.

Разрешена застройка следующих видов земель:

  • предназначенных для деятельности фермерско-крестьянских хозяйств;
  • используемых садоводческими партнерствами;
  • используемых под размещение дачных домов;
  • входящих в состав земельного фонда охотничьих обществ.

На участках, используемых фермерскими сообществами, допускается возведение полноценного жилого строения. Процедура получения регистрации по адресу расположения фермерского дома вполне стандартна и не содержит сложностей.

Тогда как при регистрации гражданина в дачном строении, могут возникнуть проблемы, поскольку земли дачного назначения не предназначены для капитальных построек, рассчитанных на постоянное проживание.

Если вы решили преобразовать имеющийся участок земли сельскохозяйственного назначения в другой вид использования, то приготовьтесь к долгой и материально затратной процедуре. Основная сложность заключается в оформлении соответствующих документов и получении разрешения со стороны органов государственной власти на смену правового режима участка.

Алгоритм действий при изменении разрешенного использования земли следующий:

  • направьте обращение в уполномоченный орган местного самоуправления, в ведении которого находится ваш участок;
  • подготовьте пакет документов, необходимый для подтверждения возможности перевода вида целевого назначения участка (документ, удостоверяющий целевое назначение, выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество, экспертное заключение экологической комиссии о разрешении изменения категории земли и т. д.);
  • получите документ, дающий право поменять предназначение земельного надела.

В заявлении в обязательном порядке укажите следующую информацию:

  • характеристика земельного надела (идентификационный номер кадастрового учета, вид разрешенного назначения земли);
  • основание, по которому предоставлено право использовать участок;
  • желаемый вид использования участка (например, под индивидуальную жилую застройку);
  • ссылки на нормы законодательства, разрешающего провести процедуру по изменению целевого назначения земли.

В случае положительного решения со стороны уполномоченного органа местного самоуправления, вам предоставят официальный письменный ответ, который содержит следующую информацию:

  • основополагающие обстоятельства, позволяющие осуществить перевод категории земли;
  • установленная площадь участка;
  • характеристика границ, отделяющих участок от смежных наделов;
  • индивидуальный номер фиксации участка в документах кадастрового учета;
  • вновь обретенный статус земельного участка.

Правовой режим земельного надела считается измененным с момента внесения соответствующих корректировок в ЕГРН. Обратите внимание, что документы, определяющие ваши права на участок земли, в которых содержится указание на первоначальную категорию, нет необходимости менять, они признаются действующими, несмотря на смену целевого назначения земли.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/vidy-razreshennogo-ispolzovaniya-zemel-selskoxozyajstvennogo-naznacheniya-2.html

Обзор видов разрешенного использования земли сельхозназначения в 2020 году

Разрешенное использование сельхозназначения

В активе Российской Федерации находятся огромные территории земли. Большинство из этих земель может быть использовано для выращивания овощей, фруктов, зерновых и прочих культур, а также для животноводства.

Законодательство РФ делить все существующие участки земли на несколько категорий. Особые нормы применяются к землям сельскохозяйственного назначения, так как государственным структурам необходимо следить за сохранностью окружающей среды.

Все плодородные участки относятся к сельскохозяйственной категории. На этих землях можно проводить только некоторые виды работ, а строительство может быть только связанное с сельским хозяйством (фермерские помещения и пр.).

Главные аспекты

Слово «земля» определяется множеством понятий. С юридической точки зрения имеются в виду некоторые части территорий, которыми управляет государство.

Земля является базовым ресурсом для каждой страны, но она также является и исчерпывающимся ресурсом, так как в случае ее неправильного использования она может потерять свое главное свойство – быть средой обитания для всего живого.

Государство разделяет все земли в соответствии с их назначением. После раздела каждая категория получает определенный статус. Кроме категории, земля также получает вид разрешенного использования, соблюдение которого обязательно для каждого собственника.

Обзор понятия и состав

Земли сельхозназначения – это лучшие плодородные участки страны. Они используются как основное средство для производства. По этой причине государство очень строго следит за использованием земли. Право на владение землей такого типа регулируется множеством законодательных актов.

К землям сельхозназначения относят участки, выделенные для ведения сельского хозяйства (производства продуктов питания и сырья разного типа), а также участки, которые расположены за пределами населенных пунктов.

Категория включает в свой состав такие объекты:

  • постройки, возведенные для хранения, переработки или производства сельскохозяйственной продукции (амбары, токи и пр.);
  • участки с лесными насаждениями, которые защищают земли от воздействия посторонних факторов;
  • дороги внутри хозяйств;
  • разные типы коммуникаций;
  • угодья, которые используются в сельскохозяйственных целях;
  • водные объекты, в которых разводят рыбу.

Подобные объектами имеют право пользоваться только некоторые категории населения.

Правовой режим

Все нормы, при помощи которых регулируется использование земель сельхозназначения, имеют название правовой режим.

Главными элементами правового режима являются:

  • стороны правового режима: государственные органы, контролирующие использование земли и собственники территорий, которые пользуются участками;
  • объектом выступает земля, используемая для ведения сельскохозяйственных работ;
  • законодательные акты, которые обеспечивают контроль над использованием земли.

В статье 7 ЗК РФ приводятся названия семи категорий, на которые государство делит все свои земли. Закон №101-ФЗ делит участки сельхозназначения на два вида: для осуществления хозяйственной деятельности и для подсобного строительства.

Статья 7 ЗК РФ. Состав земель в Российской Федерации

На землях первого вида не разрешается строить жилые дома, тогда как на второй вид земель эта норма не распространяется, и строить там жилые здания можно.

Отличие вида от категории

Чтобы сделать использование земельных участков более эффективным, государство провело деление всего земельного фонда РФ на несколько категорий и на виды разрешенного использования. Принадлежность участка к той или иной категории закреплена юридически и призвана сохранить свойства определенного участка.

Одним из основных таксонов в правовой классификации является категориальная принадлежность земли. Земельный Кодекс говорит о том, что земля, принадлежащая к одной из категорий, может использоваться только в ее правовом режиме. Из этого можно сделать вывод, что категория земли – это законодательное урегулирование использования ее свойств.

Разделение территорий происходит из-за зонирования территорий и государственной программы развития. Это значит, что самые плодородные почвы должны быть выделены под сельское хозяйство, тогда как охраняемые законом зоны – для научного изучения и сохранения той или иной природной среды.

Доступные вариации

Сельскохозяйственными можно назвать те земли, которые расположены не в пределах поселений и используются для произведения сельскохозяйственной продукции. Земли, выделенные под сельское хозяйство, включают в себя ряд видов, каждый из которых имеет свое разрешенное использование.

Виды разрешенного использования земли сельхозназначения в 2020 году:

  • земли, на которых построены дороги и полосы отчуждения;
  • участки, выделенные под лес;
  • земли с хозяйственными строениями;
  • сенокосы;
  • пашни;
  • сады;
  • пастбища;
  • залежные участки.

Последний вид земель может быть использован для специальный целей. Сюда можно отнести залежь для повышения плодородия почвы. Кроме того, такие земли могут быть оставлены без надлежащего ухода вынуждено, так как их владелец не может по каким-то причинам продолжать их обрабатывать. Чаще всего залежи создаются именно по этой причине.

Преднамеренно залежи создаются в том случае, когда земля теряет свои природные свойства после техногенных или природных катастроф, из-за чего произошло загрязнение почвы.

Не каждый участок подходит для индивидуального строительства.

С этой точки зрения следует рассмотреть такие виды разрешенного использования, как:

  • возведение индивидуальных жилых зданий;
  • для мелкого хозяйственного производства;
  • для строительства дачи или садового домика;
  • для производства сельскохозяйственных продуктов.

Разрешенное использование делится на несколько видов:

  • основной;
  • условно разрешенный;
  • вспомогательный.

Все основные виды земли детально описаны в специальном перечне. Их нельзя изменить произвольно. Если для определенного участка устанавливается новый вид разрешенного использования, то он обязательно должен соответствовать классификатору.

Условно разрешённый

Данный тип использования участка земли дополняет категории и виды разрешенного использования. Его необходимость можно объяснить тем, что классификатор не предусматривает все случаи, которые могут возникнуть.

Для установления дополнительной нормы следует пройти установленную законодательством процедуру, а также пройти публичные слушания в Комиссии по землепользованию. Разрешение можно будет получить только в том случае, если такая норма предусмотрена в градостроительных нормах в определенном регионе.

Для уточнения действий, которые производятся в рамках других видов разрешенного использования, используются вспомогательные типы. Уточнения могут касаться разрешений на размещения небольших объектов: гаражей, забора и пр.

Это значит, что застройщику обязательно нужно будет подстраиваться под целевое назначение земли, а также вид разрешенного использования, который на данной территории считается основным.

Дополнительная классификация

Земли сельхозназначения хоть и предназначены в основном для ведения сельского хозяйства, дают своему владельцу довольно широкий спектр для использования.

Полный перечень возможных видов использования земель подобного типа приведен в Классификаторе ВРИ ЗУ:

КлассификацияКод в КлассификатореОписание
Выращивание растений1.1-1.6Позволяется застройка территорий, если строения используются для возможности осуществить полный цикл производства аграрной продукции.
Изготовление продукции животноводства, птицеводства или кормов1.7-1.11Позволяется строить капитальные или некапитальные помещения для того, чтобы содержать птиц, скот или других зверей, а также вспомогательные постройки для переработки или хранения продуктов.
Пчеловодство и разведение рыб

Источник: https://jurjur24.ru/vidy-razreshennogo-ispolzovanija-zemli-selhoznaznachenija-v-tekushhem-godu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.