Проверка безопасности газового оборудования

Содержание

Фальшивая

Проверка безопасности газового оборудования
 ИД “Собеседник”ИД “Собеседник”

«У вас в доме утечка газа»

— Названия у фирм разные — «Сервисгаз», «Газстрой», «Профгазбезопасность», — рассказывает начальник управления по эксплуатации внутридомовго газового оборудования АО «Мосгаз» Татьяна Киселева. — Но всегда есть слово «газ»: люди доверяют представителям газовиков и пускают их в квартиры.Дальше, по рассказам потерпевших, все идет по одному сценарию. Независимо от региона действия. «Гости» уверяют: по дому прошел сигнал утечки газа, и они проверяют, где именно. Затем настойчиво рекомендуют приобрести газоанализатор (ведь сколько в России уже было взрывов газа в квартирах!). Стоит он дорого, но они сделают скидку. В итоге прибор, который в магазине, как проверил «Собеседник», стоит от 1000 до 1700 рублей, обходится пенсионерам в 6, а то и в 12 тысяч.

У каждой газовой организации есть график обследования плит. Обычно проверяющие приходят раз в год. И — поодиночке, а не парами, как мошенники. Впрочем, они теперь стали изучать графики обхода газовиков, чтобы прийти в квартиры чуть раньше. Поэтому, если к вам пришли проверять газ, не поленитесь позвонить 104 и уточнить, действительно ли это представители официальной организации.

— Такой газоанализатор — вещь бессмысленная, — уверяет Киселева. — Как правило, то, что продают, улавливает вообще все запахи, а не только газ. Но дело даже не в этом: есть и такие приборы, что улавливают именно газ, но все равно смысла в них нет.

Ведь газ легче воздуха в два раза, в случае утечки он сразу поднимается вверх (а приборы обычно устанавливают на холодильник). И когда уровень газа на кухне дойдет до уровня прибора, вызывать «аварийку» уже будет поздно: для самого мощного взрыва достаточно концентрации газа в воздухе от 5 до 15%.

Мы звонили производителям таких приборов. Нам ответили: это рынок, мы в газопровод не лезем.

А есть ли «правильные» приборы?

— Есть, — отвечает Киселева. — Такой сигнализатор загазованности ставится в 10–15 см от потолка, в основном в частных домах.

В многоквартирных домах их обычно не ставят: если одна-две квартиры откажутся (а это дорогое удовольствие), то затея бессмысленна.

Кроме того, прибор должен в случае утечки сразу перекрывать подачу газа на плиту и обязательно должен быть подключен к диспетчерской вашей УК, чтобы, как только появится звуковой или световой сигнал, они сразу вызвали аварийную газовую службу.

— Что на самом деле гарантирует безопасность, — объясняет Киселева, — это соблюдение правил газовой безопасности, регулярное проведение технического обслуживания газового оборудования и, конечно, своевременная реконструкция газопровода. Но не только.

Мы (АО «Мосгаз») сейчас при реконструкции газопроводов имеем возможность за счет фонда капремонта ставить на опуске перед плитой краны с тремя степенями защиты.

Такой кран очень безопасен: его не откроет ребенок, он прекратит подачу газа при утечке, а при пожаре вставка в кране расплавится и перекроет поступление газа на полчаса.

Газопроводы в жилом фонде не заземлены, а рядом с плитой обычно ставят электроприборы. Появляются блуждающие токи, они могут пробить гибкую проводку, на которую подключена плита.

Поэтому ниже крана мы ставим диэлектрическую вставку, она спасает от этих токов, — говорит Киселева. — Кроме того, ставим гибкую подводку к плите уровня евростандарт, у нее дополнительное ПВХ-покрытие. Ну и, наконец, заменяем старые плиты на новые, с автоматикой газ-контроль.

Как только ваша кастрюля, скажем, выкипела и погасила конфорку, подача газа тут же прекратится.

Приходящие «газовики» готовы установить вам весь мыслимый и немыслимый набор оборудования. Только платите деньги… Одним из самых распространенных предметов для такой «экспресс-установки» являются газовые счетчики. Только вот незадача — ваш новенький прибор учета могут не принять для расчетов оплаты в вашей управляющей компании. Что не так?

— Я расскажу, как это сделать правильно, — дает совет Киселева. — Мы, АО «Мосгаз» (а также другие газовые компании в регионах), тоже эту услугу оказываем. Алгоритм такой. Абонент дает нам заявку — по телефону, на сайте, неважно.

К нему выезжает инженер, который обследует помещение и говорит, можно или нельзя ставить прибор. Потом мы назначаем удобное для абонента время установки. Мы работаем и по субботам, поэтому выбрать дату несложно.

Дальше мы устанавливаем счетчик, составляем акт, где обязательно указываем номер счетчика, его исходные показания и следующую дату поверки. Также составляется исполнительно-техническая документация.

Абонент оплачивает нам установку и стоимость счетчика (в среднем это от 3 тыс. руб. — в зависимости от модели счетчика).

А представитель «Межрегионгаз Москва» (если говорить о примере Москвы) опломбирует прибор учета газа, и с этого дня житель оплачивает потребленный газ по счетчику. Если в квартире живут три-пять человек, это окупается через пару лет. Дальше начинается уже чистая экономия.

— А если гражданин обратился не в уполномоченную региональную организацию, такую как АО «Мосгаз», а, скажем, в одну из тех, что рекламируют себя в интернете?

— Алгоритм тот же. Только надо помнить про два нюанса. Первый: это все равно должна быть специализированная организация, которая допущена к таким работам. И второй момент: эти фирмы допущены к работам на газопроводе без газа. Поэтому все равно они должны обратиться к нам.

И не просто обратиться, а прийти к нам с исполнительной технической документацией и сказать: «Вот в этой квартире мы будем ставить прибор учета газа».

Мы им согласовываем работы и исполнительно-техническую документацию, выписываем счет на отключение и подключение газоснабжения, они назначают какое-то время. Мы приходим, отключаем стояк, предупреждаем жильцов, что не будет газа некоторое время.

Они монтируют счетчик, после чего мы полностью опрессовываем систему газоснабжения по всему стояку, включаем подачу газа и делаем отметку в акте выполненных работ.

— Эти организации должны иметь лицензию?

— Сейчас на эту работу нет лицензий. Сейчас есть саморегулируемые организации (СРО), куда должны входить эти фирмы.

Кроме того, без нас этот вопрос все равно не решить: существует 410-е постановление Правительства РФ о техобслуживании, ремонте и так далее.

В нем четко прописано: специализированная организация — это та, которая допущена к проведению такого рода работ в установленном порядке и имеет в своем составе аварийно-диспетчерское обеспечение. Такое обеспечение в Москве есть только у нас.

Представьте, что может произойти, если какая-то фирма будет менять кран или ставить счетчик, а что-то случится, например лопнет труба… Поэтому мы и требуем, чтобы они работали только на отключенном газопроводе.

— Так на что в первую очередь надо обратить внимание, если хочешь установить счетчик, но выбрал стороннюю организацию?

— Первое: спросить, есть ли у них согласование с газовиками (в Москве — АО «Мосгаз»). Или напрямую позвонить газовикам и уточнить данный вопрос у них.

Еще мошенники нередко навязывают замену газовых кранов, плит, подводок к плите и так далее. Между тем все эти работы должны проводиться по тому же алгоритму, что и установка счетчиков на газ, который описан выше.

Материал вышел в издании «Собеседник» 36-2018 под заголовком «Ах, у вас в квартире газ!».

Источник: https://news.rambler.ru/other/40869037-falshivaya-sluzhba-gaza-kak-moshenniki-razvodyat-na-bezopasnosti/

Газовая безопасность в квартире: обязанности жителей, газовой службы и управляющей компании

Проверка безопасности газового оборудования

Фото пресс-службы компании «Тулагоргаз» и из архива Myslo.

За что несут ответственность сами жители. Сколько раз в год управляющая компания должна проводить проверку дымовых и вентиляционных каналов.

Кто отвечает за безопасность газового оборудования?

За безопасную эксплуатацию газовых приборов в квартире
(внутриквартирная газовая разводка, газовые плиты, колонки и котлы, приборы учета газа и т. д.) отвечает собственник.

За внутридомовыми газопроводами (общие газовые стояки в подъезде),
дымовыми и вентиляционными каналами обязаны следить управляющие
компании.

Техническое обслуживание газового оборудования, ремонт газовых
приборов и устранение аварийных ситуаций возложено на специалистов газовой службы. В Туле такой организацией является «Тулагоргаз».

По закону управляющие компании обязаны оказывать сотрудникам горгаза
помощь при проведении технического обслуживания и в предоставлении доступа во все помещения, где проложен газопровод и установлены газовые приборы.

За что несет ответственность управляющая компания?

Управляющие компании обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию,
своевременное техническое обслуживание, ремонт, диагностирование и замену внутридомового газового оборудования. Техническое обслуживание газопроводов в подъезде проводится ежегодно по договору УК и АО «Тулагоргаз».

Управляющие организации обязаны обеспечить надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, а в отопительный период не допускать

обмерзания и закупорки оголовков дымо- и вентканалов.

Важно! Проверка дымо- и вентканалов должна проводится не реже
трех раз в год (до, после и во время отопительного сезона).

Не реже одного раза в 10 рабочих дней УК должны проводить проверку
загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале с указанием даты, помещений и лиц, которыми проводилась проверка.

Что в себя включает техническое обслуживание?

задача газовщиков во время ТО: убедиться, что все оборудование
в квартире или в доме исправно и может дальше безопасно эксплуатироваться, есть ли свободный доступ к газопроводам и кранам для их ремонта и обслуживания и т. д.

Во время проверки газовщик должен провести:

  • осмотр внутриквартирного газового оборудования на предмет проверки целостности и соответствия нормативным требованиям;
  • визуальную проверку наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию;
  • осмотр газопровода на предмет состояния окраски и креплений;
  • проверку герметичности соединений и отключающих устройств;
  • разборку и смазку кранов бытового газоиспользующего оборудования;
  • проверку работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа, ее наладка и регулировка;
  • регулировку процесса сжигания газа;
  • проверку давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа;
  • проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
  • инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа.

Должны ли жители сами проверять газовое оборудование?

Нет, проверка газового оборудования в квартире проводится специалистами
АО «Тулагоргаз» ежегодно по договору с собственником.

НО! Ответственность за исправное газовое оборудование лежит на собственнике. Даже если вы на 100% уверены, что с вашим газовым

оборудованием все в порядке, техническое обслуживание все равно необходимо.

Если газовые приборы новые, независимо от гарантийного срока их техническое обслуживание также проводится не реже одного раза в год. Жителям необходимо следить за сроком их эксплуатации и неукоснительно

соблюдать правила газовой безопасности:

  1. Перед включением газовых приборов проверять тягу;
  2. Не закрывать решетку вентиляционного канала;
  3. Открывать форточку или фрамугу окна во время пользования газовыми приборами;
  4. Не пользоваться одновременно газовой колонкой, принудительной вентиляцией и вытяжным зонтом;
  5. Не оставлять работающие газовые приборы без присмотра.

Какие могут быть еще проблемы с газовым оборудованием в
домах?

Чаще всего нарушения обнаруживаются у абонентов, которые по два и
более лет не проводят техническое обслуживание газовых приборов. Отсутствие проверок означает, что газовое оборудование находится вне контроля газовщиков, возможно, неисправно и представляет угрозу жизни владельцев и их соседей.

Распространенные нарушения

  • Нарушения в работе системы дымоудаления
  • Самовольные подключения газового оборудования и перемонтажи газовой разводки;
  • газопроводы с ограниченным доступом для обслуживания (зашитые в гипсокартон или в панели от кухонных гарнитуров);
  • эксплуатация устаревших газовых приборов (находящихся в аварийном состоянии);
  • уклонение на протяжении длительного времени (два и более лет) от проведения технического обслуживания газовых приборов.

Кстати, если вы покидаете квартиру на сутки и более, необходимо перекрывать запорные краны на трубопроводах, ведущих к газовому

оборудованию.

Куда обращаться, если поведение соседей вызывает опасения?

Чаще всего отказ в допуске специалистам газовой службы связан с
самовольной установкой, перемонтажом газового оборудования или различными нарушениями, связанными с его эксплуатацией.

Не стесняйтесь бить тревогу, если оказалось, что по соседству с вами находится «проблемная квартира». Сообщите в АО «Тулагоргаз» или в свою управляющую компанию информацию о неблагополучных соседях. Тогда мы сможем совместно с УК, районной администрацией и жилищной инспекций

принять все необходимые меры для проверки газового оборудования.

В графике технического обслуживания указана только одна дата. Что делать, если именно в этот день никого не будет дома?

Понятно, что не у каждого есть возможность отпрашиваться с работы.

Для удобства жителей в АО «Тулагоргаз» действует гибкий график работы, техническое обслуживание газовых приборов проводится по будням в вечернее время, а также по субботам.

Если жители не могут присутствовать дома в день проведения ТО, они могут заранее позвонить в «Тулагоргаз» и вызвать мастера в удобное время по телефонам: 25−36−68, 25−36−56, 25−36−37 или оставить заявку

на сайте.

Источник: https://myslo.ru/news/tula/2019-10-31-gazovaya-bezopasnost-v-kvartire-obyazannosti-zhitelej-gazovoj-sluzhby-i-upravlyayushej-kompanii

Внимание, Мосгаз: все, что надо знать о плановых проверках в квартирах

Проверка безопасности газового оборудования

В Москве возобновили плановые проверки газового оборудования в квартирах. Перерыв был связан с ограничительными мерами, которые вводились для борьбы с распространением COVID-19. Несмотря на улучшение эпидемиологической обстановки, специалисты АО «Мосгаз» будут посещать квартиры в защитных масках и перчатках.

Зачем газовики проводят плановые проверки, как самостоятельно определить неисправность оборудования и распознать мошенников, mos.ru рассказала заместитель главного инженера АО «Мосгаз» Татьяна Киселева.

Для чего проводят проверки

В Москве более 1,8 миллиона газифицированных квартир, и оборудование в каждой должно быть вовремя проверено — это регламентировано законодательством. Техобслуживание проводится раз в год по графикам, которые согласованы с префектурами.

Со временем у газового оборудования могут возникать неисправности, случаются утечки, особенно в местах резьбовых соединений — там, где находятся краны и подключается плита. Специалисты Мосгаза устраняют эти утечки и другие проблемы.

Еще одна цель плановых проверок — объяснить жителям правила пользования газовыми приборами. Мастера рассказывают, что делать при утечке газа, как правильно менять плиту, куда обращаться при неисправностях.

Татьяна Киселева напоминает, что при покупке газовой плиты ее нельзя подключать самостоятельно или доверять это сотрудникам магазина. Нужно обязательно обращаться к специалистам Мосгаза. В большинстве случаев при самостоятельном подключении плит случается утечка газа.

«Человек привозит газовую плиту домой и думает: “Ну что там ее подключать?” Есть гибкая подводка — одним концом к газопроводу, а другим к плите, и зачем вызывать газовиков, платить им? Но дело в том, что, если человек неспециалист, он почти всегда закрутит неправильно: или недожмет, или пережмет паронитовую прокладку в местах соединения. А это утечка газа. Но хорошо, что случаев самовольного подключения очень мало в масштабах города», — отметила Татьяна Киселева.

В 2020 году обновят системы газоснабжения в 30 тысячах квартир

Как проводят проверку

Проверки проводятся по графику. Можно узнать день, когда должен прийти газовик. Специалисты проводят проверки по будням в рабочее время — с 08:00 до 17:00. За 20 дней до прихода Мосгаз оповещает об этом управляющую компанию, а та — жильцов. Кажется, что будет удобнее, если сотрудник придет вечером, но проводили эксперимент, и газовики работали с 11:00 до 20:00.

«Было очень неудобно: вечером люди приходят с работы, пользуются плитой, водонагревателями, приборы горячие, отрегулировать и смазать их невозможно, приходится ждать, когда они остынут», — объяснила Татьяна Киселева.

В результате было принято решение сделать рабочими субботы. В те квартиры, куда специалисты не смогли попасть в будни, они приходят в выходной. И если в какую-то квартиру не удается попасть, туда будут приходить раз за разом до конца года, пока ее в конце концов не обслужат. Ведь если хотя бы одна квартира не пройдет техосмотр, сохраняется потенциальная опасность для жильцов всего подъезда.

В том, чтобы обслужить как можно больше квартир, заинтересованы и сами сотрудники, которые ходят на проверки.

«Наши сотрудники заинтересованы в том, чтобы обслужить больше квартир. Пока слесарь не выполнит план, премии он не получит. То же самое мастер — пока все его слесари не выполнят план, он тоже не получит премию», — подчеркнула Татьяна Киселева.Время проверки варьируется. Если с оборудованием все хорошо, то на нее уходит минут 20. Если есть неисправности, на их устранение может уйти больше часа.

«Бывают случаи, когда придешь в квартиру, а там одинокие бабушка или дедушка. И они начинают рассказывать, а ты им объясняешь, разговариваешь. Три часа может пройти, но не бросишь же их. Бывает, что наши слесари, особенно в возрасте, рассказывают, как правильно и безопасно пользоваться духовкой, дают советы», — добавляет заместитель главного инженера.

Чем опасны полки и вытяжки?

Очень часто газовики находят нарушения в работе вытяжки над газовой плитой. Дело в том, что при установке зонд совмещается с вентиляцией и перекрывает ее. Из-за этого не происходит воздухообмена, газ при утечке не покидает комнату через окошко вентиляции, а накапливается. Достаточно малейшей искры, чтобы произошло возгорание.

Второе по распространенности нарушение — полки. Часто газовые трубы на кухнях закрыты полками, а ко всему оборудованию должен быть легкий доступ. Это проблема маленьких кухонь, в новых домах такого нет.

Еще одна распространенная проблема — старые плиты. Обычно срок эксплуатации газового оборудования составляет 10–12 лет.

«У нас есть такие квартиры, где плиты эксплуатируются более десяти лет и жильцы не спешат их менять. Также есть плиты без газконтроля. Это система, которая автоматически перекрывает газ, после того как гаснет пламя. Мы уведомляем управляющую компанию, что плиты подлежат замене. Но, согласно законодательству, ответственность за газовые приборы несут собственники и наниматели жилья. То есть менять плиту должны сами жильцы», — пояснила Татьяна Киселева.

Как подать заявку на подключение к инженерным сетям онлайн

Когда вызывать газовиков

Экстренный номер Мосгаза — 104. Самые частые вызовы связаны с тем, что человек почувствовал запах газа.

Большинство таких вызовов ложные, особенно летом, когда открыты окна и в квартиру могут проникать похожие посторонние запахи.

Дело в том, что сам по себе газ не пахнет, но в него добавляют специальные вещества, которые придают неприятный резкий запах (он похож на испорченные яйца). Это сделано, чтобы можно было быстро распознать утечку.

Несмотря на то что большинство вызовов ложные, Татьяна Киселева настоятельно советует звонить.

«Если вам кажется, что есть запах газа, — звоните. Пусть вызов будет ложный, лучше перестраховаться. Мы обязательно приедем и все проверим. А перед тем, как вызвать, обязательно перекройте кран на приборе и не пользуйтесь им. Не пользуйтесь электроприборами, не курите, не включайте свет. Проветрите помещение — откройте форточки, двери. Выйдите в другую комнату или на лестничную площадку. И звоните нам — мы прилетим, у нас мигалки, сирены, все как надо», — советует она.

Обращаться к специалистам Мосгаза нужно и в случае других неисправностей. К примеру, если в пламени конфорки есть желтые языки. Для начала нужно открыть окно и проветрить кухню, после этого снова включить газ, и если желтые языки не исчезли — звонить в Мосгаз.

Также к специалистам стоит обратиться, если пламя коптит, сковородки и кастрюли после нагревания становятся черными, туго ходят ручки, трескается стекло и так далее. Любое отклонение от нормы — повод обратиться к специалистам.

Осторожно, мошенники!

Работе Мосгаза сильно мешают мошенники. Они ходят по квартирам, представляясь газовиками, но их цель — продать доверчивым людям товары или услуги по сильно завышенным ценам. И это первое, как можно определить мошенников, — сотрудники АО «Мосгаз» никогда не предлагают платные услуги.

Чтобы понять, что перед вами мошенник, нужно знать, как выглядят газовики.

На плановые проверки всегда выезжает один сотрудник, одетый в темно-синюю форму с оранжевыми вставками и светоотражающими полосами, на спине — надпись «Мосгаз» и фирменный логотип.

У сотрудника есть удостоверение с голограммой, гербом Москвы и печатью, в нем указаны номер, должность, имя, фамилия и отчество специалиста, вклеена фотография.

Сейчас из-за эпидемиологической ситуации сотрудники Мосгаза всегда ходят в масках и перчатках. Кроме того, у специалистов с собой есть защитный костюм, который они обязаны надеть, если в квартире есть заболевший. 

Обратите внимание: как отличить волонтера от мошенника

Татьяна Киселева говорит, что опасность мошенников не только в том, что они обманывают доверчивых людей.

«Мошенники часто предлагают так называемые сигнализаторы загазованности, но на самом деле это запахоулавливатели, которые реагируют на все запахи: дезодорант, сигаретный дым и так далее. Эту коробочку устанавливают на холодильник, полку или крепят на стену. Но газ-то поднимается к потолку — он в два раза легче воздуха. Чтобы этот сигнализатор сработал, газа должно набраться полкомнаты, но тогда будет уже поздно. И самое главное — люди, которые покупают такие сигнализаторы, чувствуют себя в ложной безопасности. Если начнет пахнуть газом, они будут думать, что ничего страшного, ведь сигнализатор не срабатывает. Это очень опасно», — предупреждает она.

Татьяна Киселева подчеркивает, что мошенники часто носят похожую темно-синюю спецодежду с надписями, в которых есть слово «газ», — «Газстрой», «Газконтроль» и так далее: «А могут и Мосгазом назваться. Я таким одним звонила поинтересоваться, как же так. Мне ответили, что мы не АО “Мосгаз”, а ООО “Мосгаз”. Так что нужно быть очень внимательными».

Если есть сомнения в том, не мошенник ли перед дверью, то нужно узнать его имя и фамилию, позвонить по номеру 104 или в службу внутридомового газового оборудования округа и уточнить у оператора, действительно ли в АО «Мосгаз» работает такой слесарь и должен ли он сегодня обслуживать эту квартиру.

В основном мошенники пользуются доверчивостью пенсионеров — они хорошие психологи и умеют играть на страхах. К примеру, предлагая какие-то товары, мошенники порой рассказывают про случаи взрыва газа, о которых недавно говорили в новостях, могут ссылаться на законы, в том числе несуществующие. Пожилым людям предлагают «скидки», которые могут получить только пенсионеры и только сегодня.
«Бывали случаи, что к нам обращались бабушки, плакали и просили снять приборы учета газа, установленные мошенниками, потому что не могут на них смотреть — ведь они отдали за эту коробку последнюю пенсию. Мы идем навстречу. Конечно, жаль таких людей, но у мошенников нет жалости: они предлагают самые дешевые плиты без газконтроля в несколько раз дороже, чем в магазине. Все что угодно предлагают, и люди платят», — рассказывает Татьяна Киселева.

Только за 2019 год в АО «Мосгаз» поступило 4830 сообщений о людях, которые ходили по квартирам и представлялись газовиками. В январе этого года МВД раскрыло группу мошенников, которая обманула более 50 пенсионеров. По словам Татьяны Киселевой, сейчас прокуратора проводит проверку еще нескольких групп аферистов.

Узнать, когда придет специалист Мосгаза

Источник: https://www.mos.ru/news/item/76862073/

Проверка газового оборудования: что надо знать, прежде чем открыть дверь контролерам

Проверка безопасности газового оборудования

Читая тревожные сообщения о взрывах газа в стране, кубанцы стали чаще беспокоиться о безопасности собственных домов. Но вместе с работниками из официальных структур к доверчивым жителям «с проверкой» зачастили и мошенники, решившие поправить свое финансовое положение на волне «газового вопроса».

Кто отвечает за газовые трубы?

До границы частного домовладения или стены многоквартирного дома за трубы отвечает газораспределительная организация, обслуживающая газопровод в вашем городе (в Краснодаре это АО «Краснодаргоргаз», в других городах и районах края – АО «Газпром газораспределение Краснодар»).

! Внутри частного домовладения за все коммуникации и оборудование отвечает хозяин.

! Внутри многоквартирного дома – управляющая компания (или ТСЖ) и собственники квартир.

Зона ответственности управляющей компании – трубы до их входа в квартиру (к общему имуществу относятся стояки в доме, краны, расположенные в подъезде и первые в квартире, которыми мы регулируем подачу газа к плите или другому нагревательному элементу). Зона ответственности собственников – непосредственно плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, счетчик, газоанализатор, а также подводка ко всем этим приборам от первого крана в квартире.

Все газовое оборудование должно проходить регулярный техосмотр – сегодня это правило даже не обсуждается, слишком высокую цену приходится платить за неисправности. Эта услуга не входит в стоимость поставляемого газа, поэтому надо заключать отдельные договоры со специализированными фирмами.

Причем управляющая компания может заключить комплексный договор на техобслуживание, в который будет включено обслуживание и общего, и частного газового оборудования. А может договоры разделить, и тогда собственники квартир должны заключать договоры о техобслуживании самостоятельно.

С кем заключать договор на техобслуживание?

С любой специализированной организацией, которая отвечает требованиям закона. Монополистов сейчас в этой сфере нет.

В соответствии с «Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» диагностику оборудования может проводить организация, располагающая квалифицированным персоналом и аттестованной лабораторией неразрушающего контроля. Даже специальная лицензия не требуются.

Жилищная инспекция Краснодарского края ведет учет таких организаций с 1 сентября 2018. На официальном сайте www.gzhi-kuban.

ru есть реестр, согласно которому 55 организаций уведомили о начале деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в 2017 году, 9 организаций – в 2018 году, еще 2 – с начала 2019 года. А уж кого выбрать – филиалы «Газпрома» или маленькие фирмы – каждый решает сам.

Что должны сделать во время техобслуживания?

Не секрет, что порой нерадивые газовики во время техобслуживания ограничиваются стандартным: «Жалоб нет? Распишитесь!» Согласно постановлению правительства «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», минимальный перечень работ такой:

  • визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям газового оборудования, наличия свободного доступа к оборудованию;
  • визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений;
  • проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;
  • разборка и смазка кранов;
  • проверка работоспособности устройств автоматического отключения, их наладка и регулировка;
  • регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;
  • проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа;
  • замена баллонов для сжиженного газа (при их наличии);
  • проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
  • инструктаж потребителей газа по его безопасному использованию.

Те, кто ходит по квартирам и предлагает услуги по техобслуживанию, – мошенники?

Не обязательно. Иногда это маленькие, начинающие фирмы, которые таким образом хотят рассказать о себе. Законом такая форма рекламы не запрещена. Порой бывает, что, поменяв обслуживающую организацию, люди только выигрывают: и специалисты более квалифицированные, и цены ниже.

Стоит насторожиться, если «газовики» до заключения любых договоров настойчиво пытаются пройти в дом или требуют деньги. Либо сообщают, что вы обязаны купить какое-то оборудование конкретного производителя и именно у них (к примеру, газоанализаторы), иначе грозят штрафами или отключением газа.

Напоминаем, что в законодательных актах нет ни перечня фирм-производителей оборудования, ни их технических характеристик, ни информации о штрафах. А фирма, с которой вы подписали договор о техобслуживании, должна предупредить о своем визите заранее.

Что будет, если не заключать договор и не проводить техобслуживание?

Тогда газ просто отключат. На основании соответствующего постановления правительства России поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа, если у абонента отсутствует договор со специализированной организацией о техническом обслуживании внутридомового газового оборудование и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Кому звонить в случае аварии?

Независимо от того, кто проводит техническое обслуживание оборудования в вашем доме, аварийная служба в каждом городе или районе единая.

Аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе локализация аварийных участков сети газопотребления, устранение утечек газа, предупреждение аварий, выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации.

При аварии можно позвонить по телефону «04» (или «040» с мобильного телефона), либо по стационарным телефонным номерам, для каждого города разным.

Приехать «аварийка» может и без предварительного уведомления, но это будут представители только газораспределительной организации, а не маленькие неизвестные фирмы!

Материал подготовлен при содействии министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/03/14/proverka-gazovogo-oborudovaniya-chto-nado-znat-prezhde-chem-otkryt-dver-kontrolleram-/

���������� ���������������������� ���������� ���������� �� ������������ ������������������������ ������������ ���� ������������������

Проверка безопасности газового оборудования

�������������������������������� ���������� ���������� ������ ������������ ������������ ���������� �� ������������������������: ������������ ���� ����������, ���������������� �������������������� ���������� ������������ ����������������, �������� ������������������ ���������� ���� ����������������. �� ������ ������������, ������ ���� ���������� �������������������� ������������ �� ������������ ����������.

���������� �� ���������������� ���������������� �������������������� �� ���������������� ���������������� ��������������, ���������� ������������������: “�� ����������������, �� ������ ����������������������, ������������������, �������������� ���������� ���������� ���������� ������������”.

������������ �������������� ���� ���������������������� �������������� ���������� ��������������������������������. ������������ ������������������ �� ������������, ������ �������� �������������� ���������������������������������� ��������������������, ���������������������������� ������, ������������ ���������������������� ���� ��������������������.

�� ���������� ������������ ���� ���������������������� ���������������� ���������� ������������������ �� ������������ “����������������������”.

���� ������������������ �������� ������ ���������� ������������������ ���������������� ���������� ��������������������������������: ������������ ������������, ������ ������������. ���������������� ������������������������ �������������������� �� ������������������������. �������� ���������� ���������� ������������ ���� ������������ ���������� ����������, �� ���������� ������������������.

– ���������������� – ���������� ������������ �� ��������������������, ���� ������ ���������� �� ����������������, – �������������������� ������������������.

– �������������� �������� �� ����������, �������������� �������� �� ��������������������: “���� �� ������������������������? ������������ ���� ������������������������? �� ���� �������������� ��������������”.

������������: �������������� ���������� ������ – ������������ ���������� ���� ��������. “���� ��������������, ������ ���� ��������������”, – ���������������������� ���������������� ������������������.

������������ ��������, �� �������������� ����������������, �������� ���� ������������������ ������������ �� �������� ���������� ������������������������ ������������ �������������������� ������������ ������������.

�������������� ���� �� ������ ����������: ���� �������� ������������ �������������� ������������������������������ �������������������������������� �� ���������������������� �� Instagram: “���������� ������������ ���������������� ������ ���������������� ���������������� ���� ������������������ ������������������?”. ���������������� ��������������: �� ���������������������������� �������������������� COVID-19 �������� ������, �� ������ �� ������������ ������������, ������������ ������������������ �������������������� �������������� ����������������, ���������� �������������������� ������������ �� ������������ ��������.

“���������������� �� �������������������������� ���������������������� ������������������������ ������������ ����������. ����������������, ������������ ������������������ ������������������ ���� �������������� ������������������.

������������ ������ ���� ������������������ ����������������, ������������������������ ���� ���������������������� ���������������������������������� �� ������������������������ ��������������������. ���������������� ���������������� ������������, ������������ ������ �������������������� ���������������� ������������������������ – ������������ ������������ ������������������.

���� ������������������ – �� �������� ����������? ���� ���������������������� ������������ �������������������� ���������� ������������ �������������� ������������������������ ���������������� ������������������������ �� ���������� ���������� �� �������������������������� ����������������.

������ �������� ������������������ �������������� ������������ �������������� ������������������ ������ ��������������������, ������������������ �� ������������������������������ ������������ �������������������� ��������������������”, – �������������� �������������� ����������������.

������������������ ��������

������ ������������������”����” �� ������������������������ �������������������� �� ������ ��������������, ���������������� ������������������������������ (����) ���������������� ������������������������ �� �������������������� �������������������������� 12 ������.

���� ���������� �������������� ���������������� ������������ ���� ������������������ ��������������.

�� ���������������� �������� ���������� ��������, �������������� �������������������������� �������������� ���������������� ����������������, �� ������������, �� ���������� ������������.

Источник: https://rg.ru/2020/06/10/reg-urfo/kakie-specialisty-imeiut-pravo-v-period-samoizoliacii-hodit-po-kvartiram.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.