Протокол заседания правления тсж

Протоколы заседаний правления ТСЖ | ТСЖ

Протокол заседания правления тсж

Протокол № 2-19

Заседания правления ТСЖ «Орловский-2»

г. Санкт-Петербург                                                             15 апреля 2019 года

Присутствовали члены правления ТСЖ «Орловский-2»:

1.Бадареу Анатолий Михайлович

  1. Белоусов Павел Владимирович
  2. Важенин Сергей Александрович
  3. Липецких Вячеслав Анатольевич
  4. Максимова Ольга Васильевна

Повестка дня:

Подведение итогов ания общего собрания членов ТСЖ «Орловский-2» многоквартирного дома № 28 по ул. 1-я Утиная.

  1. Избрание председателя правления ТСЖ «Орловский-2».

 По первому вопросу повестки дня выступил Липецких В. А., который сообщил, что с 11 марта по 14 апреля 2019 года проведено общее собрание Членов ТСЖ «Орловский-2». Проали члены ТСЖ обладающие  57,14 % от  общего числа всех членов ТСЖ «Орловский-2». Собрание признано состоявшимся.

Отчет ревизора за 2018 год утвержден. «За» проало – 91,92% .

Годовой план (бюджет Товарищества) на 2019 год с тарифами предложенными правлением ТСЖ утвержден. «За» проало – 87,01%.

Переизбран состав правления. В состав правления прошли Липецких Вячеслав Анатольевич (94,82%), Бадареу Анатолий Михайлович (90,18%), Максимова Ольга Васильевна (88,02%), Белоусов Павел Владимирович (91,03%), Важенин Сергей Александрович (88,79%).

 По второму вопросу повестки дня выступила Максимова О.В., которая предложила избрать председателем правления ТСЖ «Орловский-2» сроком на 2 года Липецких Вячеслава Анатольевича. Иных предложений не поступило.

Голосовали: За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

Председатель собрания _____________________ Липецких В. А.

Секретарь собрания ________________________ Максимова О. В.

Протокол № 1-19

Заседания правления ТСЖ «Орловский-2»

г. Санкт-Петербург                                                           19 февраля 2019 года

Присутствовали члены правления ТСЖ «Орловский-2»:

1.Бадареу Анатолий Михайлович

  1. Белоусов Павел Владимирович
  2. Важенин Сергей Александрович
  3. Липецких Вячеслав Анатольевич
  4. Максимова Ольга Васильевна

Ревизор ТСЖ  Павлов Денис Александрович.

Повестка дня:

  1. Утверждение отчета правления ТСЖ о проделанной работе за 2018 год.
  2. Утверждение сметы (бюджета) на 2019 год.
  3. Предоставление отчета ревизора за 2018 год.
  4. Сроки проведения и повестка очередного общего собрания членов ТСЖ.
  5. Разное.

 По первому вопросу повестки дня выступил Липецких В. А., который ознакомил с результатами работы ТСЖ за 2018 год.

Поставлено на ание: Признать работу ТСЖ за 2018 год удовлетворительной. Утвердить отчет правления ТСЖ за 2018 год и ознакомить с ним собственников дома.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

По второму вопросу повестки дня выступили Максимова О.В., и Липецких В.А. с предложениями по бюджету и тарифам ТСЖ. Проведен анализ предстоящих расходов ТСЖ и действующие тарифы и планируемое увеличение Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в 2019 году. Бюджет ТСЖ предложено вынести на ание общим собранием.

Поставлено на ание: Утвердить бюджет ТСЖ на 2019 год, представить тарифы по содержанию и текущему ремонту дома в 2019 году на утверждение общим собранием членов ТСЖ.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

По третьему вопросу повестки дня выступил ревизор ТСЖ Павлов Д.А. который  представил финансовый отчет ТСЖ за 2018 год.

Поставлено на ание: Утвердить  отчет ревизора и представить его общему собранию членов ТСЖ.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

По четвертому вопросу повестки дня выступил Липецких В.А., который предложил провести очередное общее собрание членов ТСЖ с 11 марта по 14 апреля 2019 года со следующей повесткой:

  1. Избрание председателя и секретаря данного собрания.
  2. Избрание счетной комиссии данного собрания.
  3. Утверждение отчета ревизора ТСЖ о проделанной работе за 2018 год.
  4. Утверждение годового плана (бюджета товарищества) на 2019 год. Утверждение тарифов по обслуживанию дома на 2019 год.
  5. Избрание правления ТСЖ (в связи с окончанием срока их полномочий).

Поставлено на ание: Утвердить предложенные сроки и повестку проведения очередного общего собрания членов ТСЖ.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

Председатель собрания _____________________ Липецких В. А.

Секретарь собрания ________________________ Максимова О. В.

Протокол № 4-18

Заседания правления ТСЖ «Орловский-2»

г. Санкт-Петербург                                                           26 декабря 2018 года

Присутствовали члены правления ТСЖ «Орловский-2»:

1.Бадареу Анатолий Михайлович

  1. Белоусов Павел Владимирович
  2. Важенин Сергей Александрович
  3. Липецких Вячеслав Анатольевич
  4. Максимова Ольга Васильевна

Повестка дня:

  1. Подведение итогов выполненных мероприятий по переводу 2 очереди дома на постоянную схему электроснабжения.

 По вопросу повестки дня выступил Липецких В. А., который ознакомил с перечнем работ выполненных подрядной организацией ООО «ЭнергоСтройПроект» по переводу 2 очереди дома на постоянную схему электроснабжения.

Выполнены следующие мероприятия:

  1. Проведено согласование рабочей документации по прокладке кабельных линий по первой категории сложности.
  2. Проложены подземные кабельные линии к ГРЩ № 2 и № 3.
  3. Получены новые технические условия на присоединение к РТП.
  4. Произведен и сдан в ПАО «Ленэнерго» расчет таблицы нагрузок однолинейной схемы подключения.
  5. Выкуплена мощность на энергопотребление 2 очереди дома.

Силами ТСЖ произведена замена или поверка электрических счетчиков 85% квартир 2 очереди дома и 100% нежилых помещений с передачей сведений в АО «ПСК».

Поставлено на ание: Признать работу ТСЖ и ООО «ЭСП» по переводу 2 очереди дома на постоянную схему электроснабжения удовлетворительной.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

Председатель собрания _____________________ Липецких В. А.

Секретарь собрания ________________________ Максимова О. В.

Протокол № 3-18

Заседания правления ТСЖ «Орловский-2»

г. Санкт-Петербург                                                        4 сентября 2018 года

Присутствовали члены правления ТСЖ «Орловский-2»:

1.Бадареу Анатолий Михайлович

  1. Белоусов Павел Владимирович
  2. Важенин Сергей Александрович
  3. Липецких Вячеслав Анатольевич
  4. Максимова Ольга Васильевна

Повестка дня:

Источник: http://orl2.spb.ru/?page_id=32

Протокол заседания правления ТСЖ о выборе председателя, приказ о его назначении и запись в трудовой книжке: образцы

Протокол заседания правления тсж

Образец протокола здесь.

ПРОТОКОЛ N 01

заседания правлениятоварищества

собственников жилья

«Дом № 45 по улице Первомайской»

г. Белгород «25» февраля 2017 г.

Члены Правления ТСЖ:

Иванский Роман Ильич, избран от подъезда № 1;

Сибиряков Семен Петрович, избран от подъезда № 2;

Кривошеева Антонина Ростиславовна, избрана от подъезда № 3;

Свиридова Александра Никифоровна, избрана от подъезда № 4;

Кондратьев Андрей Петрович, избран от подъезда № 5.

Присутствуют члены Правления ТСЖ: Иванский Роман Ильич, Сибиряков Семен Петрович, Кривошеева Антонина Ростиславовна, Свиридова Александра Никифоровна, Кондратьев Андрей Петрович.

Кворум имеется. Заседание правомочно.

1. Распределение обязанностей между членами Правления ТСЖ » Дом № 45 по улице Первомайской «.

По вопросу повестки дня выступил Иванский Роман Ильич, который общим собрание избран председателем правления ТСЖ.

В целях упорядочения организации деятельности Правления ТСЖ, руководствуясь Положением о Правлении ТСЖ и/или Положением о председателе Правления ТСЖ установить следующий порядок распределения обязанностей:

председатель Правления – Иванский Р.И.:

  • Общее руководство деятельности ТСЖ,
  • контроль выполнения решений органов власти и местного самоуправления,
  • представительство ТСЖ в органах государственной власти и в других организациях;
  • взаимодействие и общий контроль выполнения договорных обязательств по договору управления с ООО «Эксплуатация жилых домов»

Порядок создания ТСЖ в МКД.

Как составить договор с ТСЖ на оказание услуг, читайте тут.

член Правления — Сибиряков С. П.:

  • Взаимоотношения с собственниками, организационная и методическая работа со старшими по подъездам;
  • Контроль технического состояния домов и общедомовых приборов учета, снятие показаний с ДПУ

член Правления — Кривошеева А. Р.:

  • контроль и взаимодействие с арендодателями и арендаторами жилых помещений, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ.

Председатель Правления ТСЖ_______________Иванский Р.И

Секретарь заседания Правления ТСЖ ___________Свиридова А.Н

Иначе готовится новое собрание на определенную дату с учетом выбранного способа управления и других определенных собранием предложений.

Законодательные акты

Порядок избрания должностных лиц в ТСЖ регулируется статьей 145 и статьей 147 ЖК РФ. Регламентирующие пункты определяют общее собрание, состоящее из членов организации, главным органом управления во всей структуре созданного товарищества.

Согласно статье 145 к полномочиям общего собрания относятся все вопросы, связанные с деятельностью некоммерческой структуры, а также принятие решений об избрании председателя ТСЖ и правления.

Статья 147 ЖК регламентирует назначение должностных лиц в товариществе и определяет их полномочия в утверждении принятых решений.

Пункты 1-3 статьи 147 ЖК РФ. Правление товарищества собственников жилья

  • Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
  • Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
  • Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
  • Принятый устав является единственным законодательным документом, который регулирует весь процесс деятельности созданной структуры. Изменения в этот документ могут вноситься только по решению жильцов на общем собрании.

    Порядок избрания должностных лиц в ТСЖ регулируется статьей 145 и статьей 147 ЖК РФ.

    Основания для проведения выборов председателя ТСЖ

    В ст. 147 Жилищного кодекса РФ определены условия, согласно которым руководитель товарищества собственников жилья баллотируется на должность на основании Устава товарищества, как правило, из состава членов правления товарищества, в ходе общего заседания собственников.

    Проать за кандидата на пост председателя должны не менее 50% членов правления. Положениями Устава могут быть предусмотрены и иные условия – выбор председателя согласуется половиной участников общего собрания из числа владельцев жилья многоквартирного дома.

    В свою очередь, правление ТСЖ утверждается на общем собрании долевых владельцев жилых помещений и может осуществлять руководство в течение 2-х лет, не более.

    Только собственник жилого помещения может стать председателем правления ТСЖ многоквартирного дома.

    Следует учесть, что оба супруга являются полноценными собственником жилья и, соответственно, членами ТСЖ, даже при отсутствии юридической фиксации права собственности одного из них на квартиру, если в брачном контракте не предусмотрены иные положения.

    Источник: https://ikona-kulon.ru/profzabolevaniya/protokol-zasedaniya-pravleniya-tszh-o-vybore-predsedatelya-prikaz-o-ego-naznachenii-i-zapis-v-trudovoj-knizhke-obrazczy

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.