Протокол правления тсж образец

Содержание

Протокол правления ТСЖ: образец 2020 года

Протокол правления тсж образец

Любые управленческие вопросы совета собственников разрешаются на основном собрании. Заседание проводится, только если на нем присутствует больше 50% владельцев квартир.

Процесс фиксируется в официальном протоколе, который имеет стандартную форму. Многим интересно, как правильно оформляется протокол правления тсж, образец можно найти в этой статье.

Как правильно составить протокол

Необходимо отметить, что протокол товарищества не имеет конкретной формы. На федеральном уровне не введено специальных бланков. Но протокол в любом случае должен содержать следующие сведения:

  • все реквизиты товарищества, в том числе адрес регистрации, расположения;
  • общая площадь здания или нескольких домиков, в отношении которых создано ТСЖ;
  • место заседания, а также дата и время начала слушания;
  • повестка дня (список вопросов, которые разбираются непосредственно на слушании);
  • подсчет общего числа (отдельными строчками отображаются мнения владельцев «ЗА», «ПРОТИВ», а также уточняется число граждан воздержавшихся от ания);
  • полный перечень принятых решений;
  • подписи граждан, уполномоченных заверять документацию (секретарь, председатель товарищества).

Если кто-то из жильцов имеет личное мнение, отличающееся от мнения других владельцев, он может заявить об этом. Необходимо уточнить, что точка зрения может быть занесена в документ.

Результаты ания отображаются в протоколе после разбора каждого вопроса, ранее выделенного в повестке дня. То есть решение одобряется не после рассмотрения всех проблем, а после полной оценки каждой проблемы.

Все о требованиях

На общем собрании товарищества должно быть не меньше 50 % собственников:

  1. При создании протокола обязательно нужно записать количество присутствующих и соответствует показатель требованию. При нарушении этого положения любой из жителей может обжаловать вердикт ОС. Наличие необходимо количества жильцов указывается в графе «сведения о кворуме».
  2. На общем собрании собственники могут высказывать свое мнение.
  3. После изучения каждого вопроса повестки дня выполняется ание. Его результаты должны быть записаны в документе.

Все о необходимости

К созданию протокола стоит подходить серьезно и основательно, это не простая бумажка с итогами заседания. Впоследствии протокол будет использоваться при решении разных задач товарищества, он имеет реальную силу. Этот документ состоит из нескольких немаловажных частей.

– это повестка дня и те решения, которые были одобрены. Обычно каждый протокол потом осуществляет конкретные задачи:

  • Он документальным образом отображает рассмотрение важных для товарищества проблем.
  • Становится подтверждением законности слушания.
  • Благодаря документу, появляются права на выполнение манипуляции в отношении общего имущества, собственности.

Обязательность заполнения протокола после каждого заседания членов товарищества отражается в ст. 46 ЖК России. Одним из первых подобных протоколов станет документ, в котором отобразится решение формирования ТСЖ. Товарищество должно быть зарегистрировано.

ВНИМАНИЕ!  После этого оно приобретает статус юр. лица, может от лица владельцев жилья заключать соглашения с различными организациями, которые будут в будущем поставлять ресурсы и услуги для дома.

Немного о видах

В процессе работы товарищества могут проводиться различные слушания, по окончанию которых составляется протокол. Применяются протоколы слушания членов товарищества и протоколы правления ТСЖ.

Правление тоже выбирается на основном собрании, этот орган и контролирует обслуживание МКД. Заседание членов ТСЖ проводится для разрешения серьезных, волнующих проблем. Обязательно осуществляется ание по каждой теме. Доля каждой квартиры зависит от ее жилплощади.

Все о документации

Помимо протокола, факт слушания правления ТСЖ может отразиться и в иных документах:

  1. Это может быть протокольная выписка.
  2. Бланки для подсчета .
  3. Доверенность для предоставления интересов и правомочий членов товарищества.

Для чего создается выписка? Сам протокол – объемного типа документ, иногда число листов достигает 10-20. Если нужно выполнить какие-то юридические манипуляции от имени товарищества и его членов, использовать огромный документ неудобно.

Поэтому законом разрешено делать протокольную выписку, в которой будут отображены сведения по конкретному вопросу. К примеру, на заседании решают начать стройку парковки на личной территории.

ВНИМАНИЕ! Для продвижения этого решения нужно взять лишь выписку с указанием темы, ее обсуждения и так далее. Бланки для учета используются, чаще всего, при заочной или очно-заочной форме проведения слушания.

На очном ОС ание выполняется с помощью подсчета приподнятых рук. Бланки должны иметь обычную форму, в них не должно быть ошибок, помарок.

Бланк бюллетеня для формируется заранее, в нем должны быть записаны темы из повестки дня. Под этой бумагой выставляет подпись председатель правления товарищества и его секретарь. Концом ания считается подсчет , занесение итога в протокол.

Как доверенность используют? Этот документ берут, если кто-то из членов товарищества или конкретнее его правления не может находиться на заседании.

Если бумагу получает член товарищества, голос он отдает за двух граждан. Доверенность на ание – важнейший документ, который должен быть оформлен по всем правилам:

  • Записывается в нем название ТСЖ, его реквизиты, юр. адрес.
  • Необходимо записать данные того члена товарищества, который будет заменять другого.
  • Потом уточняются данные гражданина, заменяющего члена товарищества на слушании.
  • Указываются полномочия, предоставляемые по документу.
  • Нужно написать, какой срок имеет доверенность.

В зависимости от желания членов товарищества, документ может быть заверенным у нотариуса. Но доверенность, незаверенную нотариально, можно оспорить. К протоколу могут присоединяться разные бумаги, связанные с повесткой дня и разрешаемыми проблемами.

Скачать образец протокола правления ТСЖ

Источник: https://zakon-prava.com/zhkh/protokol-pravleniya-tszh-obrazets

Перевыборы председателя ТСЖ: образец протокола заседания правления ТСЖ

Протокол правления тсж образец

0

28.08.2020 14:27 28 Августа 2020 в 14:27

Председатель ТСЖ является представительным лицом, который выступает от имени ТСЖ перед третьими лицами. Полномочия председателей ограничены во времени и для продолжения его дальнейшей работы потребуется провести переизбрание. А если члены ТСЖ недовольны работой председателя, то может встать вопрос о досрочных выборах. В статье подробно рассмотрим вопросы переизбрания председателя ТСЖ.

Председатель ТСЖ или председатель правления ТСЖ?

На практике, возникает вопрос: как правильно называется должность – председатель ТСЖ или председатель правления ТСЖ?В статье 147 ЖК РФ указано, что правление ТСЖ избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.Но в статье 149 ЖК РФ председатель ТСЖ именуется уже как председатель правления ТСЖ.Как видно, законодательство предусматривает два наименования председатель ТСЖ и председатель правления ТСЖ. Но если провести анализ содержания вышеуказанных статей, то можно сделать вывод, что речь идет об одной должности.Поэтому, в настоящей статье вы можете встретить наименование: председатель ТСЖ, председатель правления ТСЖ, который являются равнозначными.

Полномочия по избранию председателя: общее собрание или члены правления?

Сразу отметим, что избрание председателя ТСЖ допустимо осуществлять посредством заседания правления или общим собранием членов ТСЖ. Остановимся на процедурах подробнее.По общему правилу, избрание председателя ТСЖ входит в компетенцию правления согласно ч. 3 ст. 147 ЖК РФ. Срок полномочий не ограничен и устанавливается уставом ТСЖ (ч. 1 ст. 149 ЖК РФ).

Как правило, срок устанавливается стандартный – два года, поскольку председатель ТСЖ одновременно является и членом правления ТСЖ, которое избирается на срок не менее двух лет согласно ч. 2 ст. 147 ЖК РФ.

В компетенцию общего собрания включены полномочия по избранию членов правления, а также в случаях, предусмотренных уставом ТСЖ, избрание председателя правления ТСЖ из числа членов правления, досрочное прекращение их полномочий (п.3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).

При этом, уставом ТСЖ собрание членов ТСЖ имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления ТСЖ (ч. 4 ст. 145 ЖК РФ).Как правило, в Уставе ограничиваются цитатами из ЖК РФ. Но даже учитывая, указанные положения, на практике специалисты сходятся во мнении, что:Председатель ТСЖ может избираться на заседании правления.

Председатель ТСЖ может избираться на собрании членов ТСЖ, даже при отсутствии прямого указание на такую возможность в Уставе ТСЖ. Правовое основание избрание в таком случае – п.3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, ч. 4 ст. 145 ЖК РФ.

Переизбрание председателя на заседании правления

После выбора правления в новом составе или утверждение прежнего состава на новый срок (избрание членов правления производится на общем собрании членов ТСЖ), члены правления обязаны собрать заседание и избрать из своего состава председателя ТСЖ.Для ания (кворума) на заседании правлении должны присутствовать не менее 50 % членов правления от общего числа.

Решение по всем вопросам компетенции правления принимается большинством от присутствующих на заседании. В уставе ТСЖ можно предусмотреть большее количество , которые нужны для принятия решений (ч. 6 ст. 147 ЖК РФ).Заседание правления оформляется протоколом заседания и подписывается председателем ТСЖ и секретарем правления.

Рекомендации по оформлению протокола заседания правления о выборе председателя ТСЖ

Требования к оформлению протокола заседания правления на законодательном уровне отсутствуют, поэтому каждое ТСЖ вправе предусмотреть в Уставе обязательные реквизиты, которые должны отражаться в протоколе заседания.

Исходя из опыта автора статьи рекомендуется указать следующие реквизиты в протоколе заседания правления:

  • наименование документа и порядковый номер;
  • дата протокола и указание на населенный пункт, где находится ТСЖ;
  • место и дата проведения заседания;
  • общее количество членов правления ТСЖ и указание на основание выбора членов правления;
  • количество членов правления ТСЖ, присутствующих на заседании;
  • сведения о наличии кворума;
  • сведения о секретаре заседания правления, если действует выбранный ранее секретарь;
  • повестка дня;
  • принятые решения с указанием формулировки вопроса, описания предложения, количество и решение по каждому вопросу;
  • подписи председателя правления, секретаря заседания.

Образец заседания правления о выборе председателя ТСЖ

Протокол № 1 заседания правления ТСЖ “Ставрополь”Единая программа для ЖКХНачисление ЖКУ, бухучет, работа с жильцами, обмен с ГИС ЖКХ20 августа 2020 годаг. СтавропольМесто и дата проведения заседания: заседание проведено 20 августа 2020 года в период времени с 16:00 по 16:30 (время Московское) по адресу г. Ставрополь, ул. Родосская, дом 35, офис 35.Общее количество членов правления ТСЖ “Ставрополь” – 7, избраны на основании решения общего собрания членов ТСЖ “Ставрополь”, оформленного протоколом № 1 от 17 августа 2020 года.Количество членов правления ТСЖ “Ставрополь”, присутствующих на заседании правления – 5, что составляет 71 % от общего количества членов правления ТСЖ “Ставрополь”.Таким образом, кворум для принятия решений на заседании правления – присутствует.Сведения о секретаре заседания – Иванова Лариса Петровна, избрана секретарем на основании решения общего собрания членов ТСЖ “Ставрополь” (протокол № 1 от 17 августа 2020 год).Повестка дня

  1. Избрание председателя правления ТСЖ “Ставрополь” из числа членов правления.

Принятые решения.

  1. Избрание председателя правления ТСЖ “Ставрополь” из числа членов  правления.

Слушали Сидорова Петра Ивановича, который предложил избрать в качестве председателя правления ТСЖ “Ставрополь” Петрова Дмитрия Викторовича, который уже как более 6 лет занимает указанную должность и хорошо справляется со своей работой.Голосовали:ЗА – 5 членов правления, что составляет 100 % от числа присутствующих;ПРОТИВ – 0;ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0;Принято решение: избрать председателем правления ТСЖ “Ставрополь” Петрова Дмитрия Викторовича  из числа членов правления.секретарь заседания правления_______________/Иванова Лариса Петровна/         дата_____________председатель  правления_______________/ Петров Дмитрий Викторович/     дата_____________

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи облачного сервиса. Войти

Другие публикации в блоге

Пути решения проблемы транзитных сетей при управлении многоквартирным домом

Юридический минимум, который нужен для председателя ТСЖ

Сервитуты на придомовой территории: варианты установления и особенности

Источник: https://www.gkh365.ru/blog/blog4/perevybory-predsedatelya-tszh-obrazets-protokola-zasedaniya-pravleniya/

Образец типового протокола заседания правления ТСЖ

Протокол правления тсж образец

Управление многоквартирным домом подразумевает создание специализированных организаций для контроля и осуществления содержания имущества. При работе товарищества важную роль играют итоговые решения заседаний правления, которые должны быть официально зафиксированы на бумаге. Рассмотрим образец протокола заседания правления ТСЖ.

Где может быть создана организация

Товарищество собственников жилья занимает следующие позиции:

  • на базе многоквартирных домов;
  • коллаборация ряда многоэтажных домов (кварталов) (права пользования находятся у собственников), находящимися на смежном или одном участке, оснащенные необходимой инфраструктурой;
  • объединение находящихся рядом зданий, строений или других сооружений (для одной семьи), а также дачных или земельных территорий, оснащенных необходимой инфраструктурой.

Достоинства перед управляющей компанией, ТСН или СНТ

  1. «Верхушка» (председатель, члены правления) также живет в домах, обслуживание которых осуществляет ТСЖ.
  2. Создание комфортных условий для постоянного местожительства.
  3. По сравнению с управляющей компанией по большей части не имеет долгов перед ресурсниками коммунальных услуг.

  4. Нюансы финансового состояния организации собственник может узнать в любой момент, так как информация находится в свободном доступе.
  5. Несмотря на то что фирма считается некоммерческой организацией, она может осуществлять коммерческую деятельность, не вступая в противоречие нормам действующего законодательства РФ.
  6. В большинстве случае органы гос.

    власти поощряют работу ТСЖ и делают ряд стимулирующих действий для ее развития.

Недостатки работы

  • один многоквартирный дом может быть под действием только одного ТСЖ;
  • есть вероятность оплаты дополнительных членских взносов;
  • нет возможности нанимать ряд сотрудников, так как организация не имеет собственного офисного помещения и не может выплачивать им зарплату;
  • проведение заочного ания грозит угрозой подделки, фальсификации , есть вероятность применения криминального способа для избрания или переизбрания руководства.

Вывод! Даже с учетом всех вышеперечисленных недостатков Товарищество собственников жилья – один из самых надежных способов контроля, а также управления многоквартирными домами.

Законодательное регулирование

ТСЖ как структура имеет свои законодательные нормы регулирования. Основы ее курируются через пункты статей 145, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если говорить про функционал работы, то здесь определяется порядок действий и ответственный за проводимые мероприятия.

Так, в случае с товариществом основным органом управления считается общее собрание в целом, а также каждый член товарищества в частности. Также здесь принимается итоговый вариант устава сообщества вновь созданной структуры.

Внимание! Изменения в действующие нормы, правила вправе вносить только жильцы жилищного хозяйства. Это происходит на общем собрании, когда присутствуют все его действующие члены.

По пунктам законодательных актов ЖК РФ каждый регулирует свои определенные направления.

  • 145 статья. Полномочия статьи обозначаются актуальными и текущими аспектами некоммерческой структуры, итоговыми решениями по формированию и утверждению председателя и членов правленияю
  • 147 статья. Определяется регламент назначения лиц должностного уровня, степень реализации их полномочия по рассматриваемым решениям.

Самое основное правило – это то, что в круг должностных лиц имеют возможность входить только владельцы помещений квартирного типа, которые находятся в их собственности. Сами квартиры должны попадать под правомочия соответствующей организации ТСЖ.

Что касается назначения должностных лиц, то здесь идет речь о вовлечении всех членов товарищества в оповещение об участии в процессе. Список этих лиц официально закреплен в действующем уставе организации. То есть количество респондентов собрания может быть разным, но итоги избирательной комиссии зависят от конкретных .

Также статья 147 в 6 пункте определяет полномочия заседаний, оговаривает важные моменты решения по определению нового руководителя.

По закону на основании Жилищного кодекса РФ кандидатуру председателя ТСЖ возможно официально утвердить в том случае, если за нее отдали голоса большая часть правления. Уставом организации порядок определения руководителя может быть изменен.

Согласно содержанию 152 статьи товарищество покрывает следующие направления работы:
  1. Поддержание в хорошем состоянии общего состояния имущества в жилых домах.
  2. Реализация доп. помещений и объектов общего имущества при необходимости.
  3. Временная передача прав пользования ряда помещений.

Какие направления деятельности осуществляет товарищество собственников жилья

Полномочия, согласно учредительным документам, определяют следующие направления работы:

  • своевременная оплата платежных документов (кап. ремонт и другие коммунальные платежи, иногда по ревизионным средствам);
  • договорные взаимоотношения с контрагентами (другие управляющие компании, организации снабжения); здесь не только устанавливаются основные пункты договоров, но также согласовываются интересы и рекомендации обеих сторон;
  • диалоги с органами контроля и управления; ответственность лежит на председателе правления, но при этом его члены также имеют право на контроль за выполнением основных требований жильцов.

Права и обязанности организации ТСЖ и коллективных собраний регулируется 148 статьей ЖК РФ. Ниже рассмотрим список общих направлений деятельности:

  • смена кадрового состава членов формы собственников;
  • расчет и утверждение общей сметы товарищества за отчетный период;
  • ведение реестра всех членов товарищества (здесь нужно обязательно следить за актуальностью представленных данных);
  • создание договорных взаимоотношений с третьими лицами по эксплуатации и ремонту.

Также ТСЖ отвечает за процесс делопроизводства (отчеты за определенный период). Сюда же относится годовой отчет о проведенных мероприятиях, собраниях и действиях товарищества. Таким образом, идет информирование о деятельности за год. При любом раскладе она всегда в открытом доступе для каждого члена – собственника в доме.

Вместе с этим важным направлением работы ТСЖ также считается созыв и проведение общего собрания. Если говорить про дополнительные функции, то здесь также идет рассмотрение всех заявлений и жалоб от жильцов.

Противоречивость нормативно-правовых действий порядка работы организации определяется тем, что в законах нет строго определенных и регламентированных правил. На основе вышеизложенных данных был сформирован перечень основных направлений деятельности.

Что такое протокол заседания правления товарищества собственников жилья

Все решения, которые принимаются на собраниях, согласно уставу организации должны быть запротоколированы.

Так как на следующей встрече члены правления обязаны отчитаться о принятых решениях (за исключением случаев, когда срок исполнения заменен на более длительный).

Если поставленные задачи не требуют рассмотрения на общих началах, тогда обсуждение идет только при встрече членов правления ТСЖ.

В каких случаях и кем составляется документ

Документ составляется по итогу очередных заседаний правления товарищества собственников жилья. В среднем собрание может собираться раз в неделю, иногда по необходимости чаще.

Решение о принятии того или иного решения с соответствующим составлением документа. Также для полноправного воздействия необходимо, чтобы на встрече присутствовало более 50% действующего состава правления.

Правила оформления: содержание, структура и образец протокола

Образец протокола заседания правления, согласно Уставу действующей организации и ее положению, представляет из себя документ, регламентирующий ряд решений по прослушанным вопросам.

То есть на отдельном листе обязательно указываются наименование сообщества и точная дата проведения мероприятия, прописывают список тех лиц, кто посетил собрание. Далее, отдельной строкой обозначается главная тематика обсуждения, которая обозначается как «Повестка задания».

Затем более подробно расписываются все направления поднимаемых вопросов (например, выбор председателя, выплата взносов, перевыборы и т. д.).

Одним из основных пунктов протокола заседания правления ТСЖ является принятое по поднимаемому вопросу решение. В дополнение ниже расписываются согласно представленному списку голоса всех членов правления. Они подразделяются на три наименования: «за», «против» и «воздержались».

Документ в обязательном порядке подписывается председателем правления или его заместителем, как было уже сказано выше.

Кто подписывает протокол

Протокол имеет право подписывать только председатель правления или его заместитель. Такой документ, как выписка также прочитывается и снова заверяется представленной группой лиц.

Как проводятся собрания

Общая процедура составления шаблона проведения собрания определяется следующим образом:

  1. Инициатором сбора членов товарищества собственников жилья является председатель. Сроки проведения, частота определяются уставом, также заранее необходимо определить графики проведения встреч. Все это даст возможность предварительно рассматривать обращения граждан и оперативно их решать.
  2. Все решения по вопросам могут решаться и оговариваться только в очной форме. Важным моментом является тот факт, что решение принимается только при наличии более 50% от заранее заявленного количества участников.
  3. Голосование считается справедливым, если его поддержала большая часть присутствующих на собрании.

Внимание! Если учредители хотят обеспечить более высокую явку, то есть возможность поднять порог посещения. Такой расклад событий больше всего подходит в тех случаях, когда среди членов формы собственников есть несколько группировок с противоречивыми точками зрения.

Важные нюансы

Согласно законодательству РФ правлению товарищества отдается ключевая роль при решении проблем и ведении текущих действий и рабочих моментов.

Важный момент – это избирательный процесс руководителя. Сам председатель правления по своему функционалу является главным органом управления процессом принятия решений. В качестве инициаторов выборов могут быть выступать участники ТСЖ.

Главным документом, регулирующим такой процесс выборов, считается протокол. Это правило в настоящий момент регламентируется соответствующими законодательными актами в отношении срока пребывания и направлений действия руководителя.

Что такое выписка из протокола общего собрания ТСЖ, зачем нужна

Выписка из протокола собрания представляет собой документ, регламентирующий порядок проведения действий, которые были определены после очередного заседания.

Так, согласно правилу оформления здесь в обязательном порядке должны быть указаны следующие данные:

  • время и место организации встречи;
  • перечень лиц, присутствующих на собрании;
  • ряд вопросов и принятых по ним соответствующих решений;
  • документ закреплен подписью председателя правления и его членов.

Выписка оформляется для последующей выдачи заинтересованным сторонам, по большей части именно таким образом происходит передача информации предписаний и приказов для исполнителей. Причины ее создания могут быть различными, но наиболее распространенные – это информация личной или коммерческой тайны, большой объем составленного бланка протокола собрания ТСЖ.

Таким образом, главным направлением своей деятельности товарищество собственников определяет основные интересы собственников жилья представленного комплекса.

Закон установил ряд норм и правил регулирования процесса, но при появлении необходимости информация может быть изменена.

В некоторых случаях есть необходимость предоставления подробного описания важных процедур, а также других рабочих аспектов.

Источник: https://ZaZemlyu.ru/upravlyayushchie-organizacii/protokol-zasedaniya-tszh.html

Протоколы заседаний правления ТСЖ | ТСЖ

Протокол правления тсж образец

Протокол № 2-19

Заседания правления ТСЖ «Орловский-2»

г. Санкт-Петербург                                                             15 апреля 2019 года

Присутствовали члены правления ТСЖ «Орловский-2»:

1.Бадареу Анатолий Михайлович

  1. Белоусов Павел Владимирович
  2. Важенин Сергей Александрович
  3. Липецких Вячеслав Анатольевич
  4. Максимова Ольга Васильевна

Повестка дня:

Подведение итогов ания общего собрания членов ТСЖ «Орловский-2» многоквартирного дома № 28 по ул. 1-я Утиная.

  1. Избрание председателя правления ТСЖ «Орловский-2».

 По первому вопросу повестки дня выступил Липецких В. А., который сообщил, что с 11 марта по 14 апреля 2019 года проведено общее собрание Членов ТСЖ «Орловский-2». Проали члены ТСЖ обладающие  57,14 % от  общего числа всех членов ТСЖ «Орловский-2». Собрание признано состоявшимся.

Отчет ревизора за 2018 год утвержден. «За» проало – 91,92% .

Годовой план (бюджет Товарищества) на 2019 год с тарифами предложенными правлением ТСЖ утвержден. «За» проало – 87,01%.

Переизбран состав правления. В состав правления прошли Липецких Вячеслав Анатольевич (94,82%), Бадареу Анатолий Михайлович (90,18%), Максимова Ольга Васильевна (88,02%), Белоусов Павел Владимирович (91,03%), Важенин Сергей Александрович (88,79%).

 По второму вопросу повестки дня выступила Максимова О.В., которая предложила избрать председателем правления ТСЖ «Орловский-2» сроком на 2 года Липецких Вячеслава Анатольевича. Иных предложений не поступило.

Голосовали: За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

Председатель собрания _____________________ Липецких В. А.

Секретарь собрания ________________________ Максимова О. В.

Протокол № 1-19

Заседания правления ТСЖ «Орловский-2»

г. Санкт-Петербург                                                           19 февраля 2019 года

Присутствовали члены правления ТСЖ «Орловский-2»:

1.Бадареу Анатолий Михайлович

  1. Белоусов Павел Владимирович
  2. Важенин Сергей Александрович
  3. Липецких Вячеслав Анатольевич
  4. Максимова Ольга Васильевна

Ревизор ТСЖ  Павлов Денис Александрович.

Повестка дня:

  1. Утверждение отчета правления ТСЖ о проделанной работе за 2018 год.
  2. Утверждение сметы (бюджета) на 2019 год.
  3. Предоставление отчета ревизора за 2018 год.
  4. Сроки проведения и повестка очередного общего собрания членов ТСЖ.
  5. Разное.

 По первому вопросу повестки дня выступил Липецких В. А., который ознакомил с результатами работы ТСЖ за 2018 год.

Поставлено на ание: Признать работу ТСЖ за 2018 год удовлетворительной. Утвердить отчет правления ТСЖ за 2018 год и ознакомить с ним собственников дома.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

По второму вопросу повестки дня выступили Максимова О.В., и Липецких В.А. с предложениями по бюджету и тарифам ТСЖ. Проведен анализ предстоящих расходов ТСЖ и действующие тарифы и планируемое увеличение Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в 2019 году. Бюджет ТСЖ предложено вынести на ание общим собранием.

Поставлено на ание: Утвердить бюджет ТСЖ на 2019 год, представить тарифы по содержанию и текущему ремонту дома в 2019 году на утверждение общим собранием членов ТСЖ.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

По третьему вопросу повестки дня выступил ревизор ТСЖ Павлов Д.А. который  представил финансовый отчет ТСЖ за 2018 год.

Поставлено на ание: Утвердить  отчет ревизора и представить его общему собранию членов ТСЖ.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

По четвертому вопросу повестки дня выступил Липецких В.А., который предложил провести очередное общее собрание членов ТСЖ с 11 марта по 14 апреля 2019 года со следующей повесткой:

  1. Избрание председателя и секретаря данного собрания.
  2. Избрание счетной комиссии данного собрания.
  3. Утверждение отчета ревизора ТСЖ о проделанной работе за 2018 год.
  4. Утверждение годового плана (бюджета товарищества) на 2019 год. Утверждение тарифов по обслуживанию дома на 2019 год.
  5. Избрание правления ТСЖ (в связи с окончанием срока их полномочий).

Поставлено на ание: Утвердить предложенные сроки и повестку проведения очередного общего собрания членов ТСЖ.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

Председатель собрания _____________________ Липецких В. А.

Секретарь собрания ________________________ Максимова О. В.

Протокол № 4-18

Заседания правления ТСЖ «Орловский-2»

г. Санкт-Петербург                                                           26 декабря 2018 года

Присутствовали члены правления ТСЖ «Орловский-2»:

1.Бадареу Анатолий Михайлович

  1. Белоусов Павел Владимирович
  2. Важенин Сергей Александрович
  3. Липецких Вячеслав Анатольевич
  4. Максимова Ольга Васильевна

Повестка дня:

  1. Подведение итогов выполненных мероприятий по переводу 2 очереди дома на постоянную схему электроснабжения.

 По вопросу повестки дня выступил Липецких В. А., который ознакомил с перечнем работ выполненных подрядной организацией ООО «ЭнергоСтройПроект» по переводу 2 очереди дома на постоянную схему электроснабжения.

Выполнены следующие мероприятия:

  1. Проведено согласование рабочей документации по прокладке кабельных линий по первой категории сложности.
  2. Проложены подземные кабельные линии к ГРЩ № 2 и № 3.
  3. Получены новые технические условия на присоединение к РТП.
  4. Произведен и сдан в ПАО «Ленэнерго» расчет таблицы нагрузок однолинейной схемы подключения.
  5. Выкуплена мощность на энергопотребление 2 очереди дома.

Силами ТСЖ произведена замена или поверка электрических счетчиков 85% квартир 2 очереди дома и 100% нежилых помещений с передачей сведений в АО «ПСК».

Поставлено на ание: Признать работу ТСЖ и ООО «ЭСП» по переводу 2 очереди дома на постоянную схему электроснабжения удовлетворительной.

За – 5 человек (единогласно), Против, Воздержался – нет.

Председатель собрания _____________________ Липецких В. А.

Секретарь собрания ________________________ Максимова О. В.

Протокол № 3-18

Заседания правления ТСЖ «Орловский-2»

г. Санкт-Петербург                                                        4 сентября 2018 года

Присутствовали члены правления ТСЖ «Орловский-2»:

1.Бадареу Анатолий Михайлович

  1. Белоусов Павел Владимирович
  2. Важенин Сергей Александрович
  3. Липецких Вячеслав Анатольевич
  4. Максимова Ольга Васильевна

Повестка дня:

Источник: http://orl2.spb.ru/?page_id=32

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.