Проникновение в жилое помещение

Содержание

Незаконное проникновение в жилище

Проникновение в жилое помещение

Конституция РФ защищает не только права и свободы граждан, но и гарантирует, что их жилище является неприкосновенным. Поэтому без разрешения собственника проникать в частное владение не разрешается.

Любое несанкционированное проникновение в жилое помещение будет караться по всей строгости закона. Но статистика последних лет говорит о том, что количество подобных преступлений растет год от года, порой они сопряжены с применением насилия к жильцам. Сегодня поговорим о том, что входит в состав преступления, и какое наказание будет грозить злодею.

Состав преступления

При рассмотрении дела в суде будут учитываться многие факторы и признаки, говорящие о произошедшем деянии.

Преступление будет считаться совершенным в тот момент, как преступник проникнет в жилище и не важно, осуществит он до конца свой план или нет.

Объектом преступления считаются помещения жилого фонда, рассчитанные для постоянного или временного проживания людей. Рассмотрим основные категории:

  • частные дома граждан;
  • квартиры;
  • комнаты в общежитиях;
  • дачные домики;
  • временные помещения или постройки, отведенные для нахождения там людей.

Вместе с тем существует перечень помещений, не относящихся к категории «жилья»: сарай, гараж, амбар, дровяник, хлев, каюта теплохода или купе поезда.

Для подтверждения владения тем или иным помещением следует представить документы, это могут быть:

  • свидетельство о праве собственности;
  • ордер на квартиру;
  • договор найма недвижимости;
  • соглашение об аренде и т.д.

Проникновение бывает тайным или явным. Но при этом, если хозяева жилища сами впустили преступника в дом, то это к квалифицирующему признаку не относится.

Огромную роль при вынесении приговора в суде будут влиять признаки злодеяния:

  • следы взлома дверей или окон;
  • разбросанные по комнатам вещи и предметы и т.д.

Не всегда посещение чужой собственности будет считаться несанкционированным. Имеются исключения, когда сотрудники правоохранительных органов или специализированных служб могут проникать в помещения без согласия жильцов. В основном это происходит для:

  • пресечения незаконных действий;
  • для задержания граждан, подозреваемых в совершении преступления;
  • для проведения спасательных операций;
  • для установления причин несчастных случаев.

Поэтому в перечисленных случаях лиц, исполняющих свои обязанности для предотвращения ЧС или поимки преступника, не накажут за вторжение в жилье.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму на нашем сайте
  • Или просто позвонить по номеру: 8 800 350-83-74

Наказание по статье УК РФ за незаконное проникновение в жилище

Ст. 139 УК РФ четко разделяет преступления по составу, а соответственно и определяет наказание.

В соответствии с 1-й частью привлекут к ответственности лиц, проникших в чужое помещение без согласия жильцов. Мера наказания может быть следующей:

  • штрафные санкции в пределах 40 тыс. руб.;
  • работы исправительного характера не более 1 года;
  • обязательные работы до 360 часов;
  • заключение под стражу до 3 месяцев.

Незаконное проникновение в жилище с применением насилия

Кара за совершение злодеяния с насильственными действиями или угрозами воздействия описывается во второй части ст. 139 УК РФ:

  • штраф в сумме до 200 тыс. руб.;
  • работы исправительного или принудительного характера до 2 лет;
  • тюремное заключение до 2 лет.

Незаконное проникновение в жилище с использованием служебного положения

Что же будет грозить должностным лицам, воспользовавшихся своим служебным положением (сотрудники полиции, коммунальных служб)?

  • размер штрафа варьируется от 100 до 300 тыс. руб.;
  • ограничение свободы до 4 месяцев;
  • заключение в тюрьму до 3 лет;
  • работы принудительного характера;
  • запрет занимать определенные должности до 5 лет.

Попытка незаконного проникновения в жилище

Даже если злодей не довел до конца свой преступный замысел, но покушение было совершено, то на суде при назначении наказания будут учитываться обстоятельства:

  • впервые ли было совершено нарушение закона;
  • имуществу собственника не был нанесен урон;
  • хозяева дома не пострадали;
  • виновник ранее не привлекался к ответственности по уголовным делам.

Незаконное проникновение в нежилое помещение

Законодательство РФ регламентирует, что к частной собственности относится не только квартиры или дома, но и иные нежилые помещения, например, офисы предприятия, но они не используются для проживания.

В то же время, если нежилые помещения являются неотделимой частью жилых, например, кладовая, используемая для хранения вещей, то такое преступление можно квалифицировать, как несанкционированное проникновение, и за это последует наказание по ст. 139 УК РФ.

Заявление о незаконном проникновении в жилище образец

Потерпевшему придется сообщить о совершенном злодеянии в правоохранительные органы, только после этого начнутся поиски злоумышленника.

Такое заявление можно сделать в устной или письменной форме. При устном сообщении вся информация, рассказанная потерпевшим, будет занесена сотрудником полиции в протокол допроса. После составления документ подписывается заявителем и сотрудником, принявшим сообщение о преступлении.

Пример заполнения можно найти в интернете. Основные пункты, требуемые для включения в бланк, установлены УК РФ, поэтому обязательно нужно указать:

  • наименование отделения полиции, куда обращаетесь, чтобы сообщить о преступлении, также ФИО и должность руководителя;
  • личную информацию заявителя (ФИО, адрес проживания, контактный телефон для связи);
  • обстоятельства произошедшего (дату, время и место преступления);
  • данные свидетелей (ФИО, адрес и телефон);
  • перечень пропавшего имущества;
  • высказать свое требование о привлечении виновных лиц к ответственности;
  • поставить свою подпись и дату заявления.

При подаче документа в полицию, его должны зарегистрировать в специальном журнале. А для подтверждения этого факта заявителю выдадут бланк уведомления с присвоенным порядковым номером.

Резюме

Если ваше жилище было подвергнуто несанкционированному проникновению, следует вызвать полицию для проведения расследования. Если вы видели преступника, то описание его внешности и примет поможет скорейшей поимке злодея. При подтверждении виновности его привлекут к ответственности по всей строгости закона.

Источник: https://vitlprav.ru/ugolovnoe-pravo/nezakonnoe-proniknovenie-v-zhilishe/

Ограничение права на неприкосновенность жилища

Проникновение в жилое помещение

Одним из конституционных принципов является принцип неприкосновенности жилища: «Жилище неприкосновенно.

Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения» (ст. 25 Конституции РФ).

 Жилищный кодекс РФ воспроизводит этот принцип и устанавливает случаи, когда посторонние лица могут входить в жилище без согласия проживающих в нем лиц.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях лиц допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в следующих целях:

  • спасение жизни граждан и их имущества;
  • обеспечение их личной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках, иных обстоятельствах чрезвычайного характера;
  • задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо происшедшего несчастного случая (п. 3 ст. 3 ЖК РФ). 

Случаи ограничения права на неприкосновенность жилища при чрезвычайном положении

В целях обеспечения безопасности граждан и защиты конституционного строя временное ограничение права на неприкосновенность жилища допускает и Конституция РФ (ст. 56), делая отсылку при этом к ст. 12 и 13 Федерального конституционного закона 30.05.2001 N 3-ФКЗ «О чрезвычайном положении».

В них предусматриваются случаи, когда в соответствии с введенным на всей территории Российской Федерации или в ее отдельных местностях особым правовым режимом такие ограничения являются необходимыми для устранения чрезвычайного положения, нормализации обстановки, стабилизации работы всей системы власти, восстановления законности и правопорядка. При этом единственным способом достижения указанных целей является применение данных чрезвычайных мер.

В зависимости от конкретных обстоятельств это может быть досмотр жилища, временное отселение жителей в безопасные районы с обязательным предоставлением им стационарных или временных жилых помещений, введение карантина, проведение противоэпидемических мероприятий. 

В каких случаях разрешается проникновение в жилище сотрудникам полиции

Действующий Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции» устанавливает случаи, в которых проникновение в жилое помещение разрешено. Такими случаями являются:
  1. Спасение жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
  2. Задержание лиц, подозреваемых в совершении преступления;
  3. Пресечение преступления;
  4. Установление обстоятельств несчастного случая.

Сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:

  • перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;
  • при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;
  • не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан.

Закон обязывает сотрудника полиции, осуществившего проникновение в жилое помещение, уведомить в течение 24 часов прокурора, непосредственное начальство, а также собственника жилого помещения или проживающих там граждан, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие. 

В каких случаях разрешается проникновение в жилище сотрудникам органов ФСБ

Сотрудники органов Федеральной службы безопасности также имеют право беспрепятственно входить в жилые помещения в случае, если имеются достаточные данные полагать, что там совершается или совершено общественно опасное деяние, выявление, предупреждение, пресечение, раскрытие и расследование которого отнесены законодательством Российской Федерации к ведению органов федеральной службы безопасности, а также в случае преследования лиц, подозреваемых в совершении такого деяния, если промедление может поставить под угрозу жизнь и здоровье граждан (ст. 13 Федерального закона от 03.04.1995 N 40-ФЗ «О Федеральной службе безопасности»).

В ст. 14.1. Закона «О Федеральной службе безопасности» установлено, что проникновение в жилые помещения военнослужащих органов Федеральной службы безопасности допускается в следующих случаях:

  1. Спасение жизни граждан и (или) их имущества, обеспечение безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
  2. Задержание лиц, подозреваемых или обвиняемых в совершении преступления;
  3. Пресечение преступления;
  4. Установление обстоятельств несчастного случая;
  5. Задержания лиц, застигнутых на месте совершения ими деяния, содержащего признаки преступления, и (или) скрывающихся с места совершения ими такого деяния. 

Военнослужащие органов Федеральной службы безопасности, осуществляющие проникновение в жилое помещение, обязаны:

  • перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников органов федеральной службы безопасности или может повлечь иные тяжкие последствия;
  • при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;
  • не разглашать ставшие известными им в связи с проникновением в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;
  • сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте проникновения в жилое помещение. 

Обо всех таких случаях вхождения в жилые помещения органы Федеральной службы безопасности обязаны уведомить прокурора или суд в течение 24 часов. Также в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения в жилище, информируется собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие. 

Ограничение права на неприкосновенность жилища при расследовании уголовного дела

Существуют и другого рода мероприятия, проведение которых также сопряжено с ограничением права на неприкосновенность жилища.

Такими мероприятиями являются, прежде всего, осмотр жилища, обыск и выемка.

Обыск и выемка производятся только на основании судебного решения, а осмотр, помимо этого, допускается и при наличии выраженного согласия всех проживающих в жилом помещении лиц (ст. 12 УПК РФ).

В исключительных случаях, когда производство осмотра жилища, обыска и выемки в жилище не терпит отлагательства, указанные следственные действия могут быть произведены на основании постановления следователя или дознавателя без получения судебного решения. В этом случае следователь или дознаватель не позднее 3 суток с момента начала следственного действия уведомляет судью и прокурора о производстве следственного действия (ст. 165 УПК РФ). 

В каких случаях разрешается проникновение в жилище судебным приставам

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (п. 6, 7 ч. 1 ст.

64) предоставляет судебному приставу-исполнителю право в процессе исполнения требований исполнительного документа входить без согласия должника в занимаемое им жилое помещение (но только с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава, а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника – без такого разрешения), налагать арест на обнаруженное имущество, изымать его и передавать на хранение.

Источник: https://www.zaconoved.com/ogranichenie-prava-na-neprikosnovennost-zhilishcha/

Незаконное проникновение в чужое жилище: какая ответственность за взлом квартиры без согласия собственника, статья УК РФ

Проникновение в жилое помещение

Незаконное проникновение в жилище согласно УК России уголовно наказывается (ст. 139 УК РФ). Вторжение в жилище без согласия собственника запрещено, так как граждане, на основании Конституции РФ, имеют право на неприкосновенность своей личной жилой территории. Нарушение данного права наказывается несколькими видами ответственности.

Особенности

Проникнуть в чужое жилое помещение (ст. 25 Конституции РФ) можно только при наличии таких условий, как:

  • Разрешение собственника или проживающего лица.
  • В случае, когда это устанавливает федеральный закон.
  • Когда вынесено решение судом.

Неприкосновенность на жилье распространяется только на те категории граждан, которые документально могут подтвердить свою принадлежность к этому жилищу. Такое право распространяется на следующих граждан:

  1. Собственник.
  2. Граждане, проживающие по договору аренды, а также субаренды или найма.
  3. Лица, проживающие временно в квартире или доме по воле собственника на законных основаниях.

Согласно ст.139 УК России к жилищу относится следующая недвижимость:

  • Квартира.
  • Комната в общежитии или гостинице.
  • Объект индивидуального жилого строительства.
  • Садовый домик или бытовка.
  • Сборные домики.
  • Жилые сооружения, предназначенные для проживания работников на строительных объектах.

Другими словами, это жилая площадь, на которой проживает лицо, хранит свои вещи, имущество или документы. Исключение будут составлять хозяйственные постройки в виде погреба, сарая, а также сооружений, возведенных без разрешения уполномоченных органов.

Вынужденное проникновение

Законом предусмотрен ряд ситуаций, когда взлом квартиры или другой жилплощади является необходимой мерой. К таким обстоятельствам относится устранение опасности, которая может представлять угрозу не только интересам отдельного лица и общества, но и государства.

Таким правом в крайних ситуациях обладают:

  1. Пожарники при тушение пожаров.
  2. Сотрудники МЧС и правоохранительных органов.
  3. Представители управляющих компаний, которые обеспечивают эксплуатацию домовых коммуникаций.

Какой будет порядок действий в случае, если возникла чрезвычайная ситуация, требующая проникновения в жилье при продолжительном отсутствии в нем проживающих граждан?

Жилищным законодательством данная ситуация рассматривается таким образом: проникнуть на чужую территорию квартиры или домовладения можно при условии, если другие способы не принесут требуемого эффекта.

ВНИМАНИЕ! По уголовному законодательству взлом разрешается только в том размере причинения ущерба, который не будет превышать ущерб от случившейся аварии.

Согласно ЖК России (ст. 3), вторжение в жилище без разрешения проживающих граждан, может происходить только в тех ситуациях, которые предписывает федеральный закон, и только в случае, когда необходимо спасение граждан и их имущества.

Также вторжение в жилище допускается в отношении граждан, которые подозреваются в совершении незаконных действий, влекущих за собой уголовную ответственность.

Стоит отметить, что за взлом замочного механизма в вышеописанных ситуациях управляющая компания не будет отвечать при условии, что ситуация несла опасность соседнему имуществу.

Сотрудники полиции при наличии специального ордера имеют право беспрепятственно проникать в квартиру или дом, так как на них лежит обязанность по поддержанию порядка и выявлению преступлений. Им разрешается вход на территорию с целью осуществления оперативно-розыскных мероприятий, в том числе розыска граждан, совершивших противозаконные действия.

Судебный пристав также может пройти на территорию жилой площади без приглашения жильцов при наличии соответствующей документации. Однако, для них предусмотрены временные рамки с 6 до 22 часов.

ВНИМАНИЕ! В случае проникновения в квартиру или дом без законных оснований сотрудниками полиции, судебных органов или представителями управляющей компании предусмотрено обращение в судебные органы с заявлением.

Виды ответственности

За нарушение неприкосновенности жилого объекта предусматривается уголовное наказание. Такие действия не считаются тяжким преступлением, однако за его совершение можно лишиться свободы. Проникновение считается уголовно наказуемым при наличии некоторых условий, а именно, если оно происходило следующими способами:

  • Взлом замка в двери.
  • Свободное проникновение.
  • Вторжение через оконный проем.
  • С помощью принудительных действий в отношении проживающих граждан.
  • Путем обмана, а также воспользовавшись своим служебным положением.

На данный момент, руководствуясь нормами уголовно-процессуального кодекса России, дело о взломе и проникновении может быть возбуждено только в том случае, если потерпевшим было составлено заявление.

Варианты наказаний

Попытка проникновения в квартиру или иной жилой объект против воли владельца несет за собой наказание в виде:

  1. Денежного взыскания до 40 тыс. руб., либо штрафа в размере, равному доходу за три месяца.
  2. Исправительных работ продолжительностью до 12 месяцев.
  3. Ареста на 3 месяца.
  4. Обязательных работ от 120 до 180 часов.

Квалифицирующий состав предусмотрен во второй части статьи. Попытка незаконного вторжения может предусматривать покушение на жильцов с применением насильственных мер, либо угрозой насилия. За это предусмотрено наказание в форме:

  • Штрафных санкций в размере до 200 тыс. руб., или равных доходу за 1,5 года.
  • Тюремного заключения до 2 лет.

Выполнение тех же действий лицом, который воспользовался своим служебным положением, наказывается в суде по высшему разряду, так как применение своих служебных полномочий в каких-либо корыстных целях недопустимо. За это предусмотрена следующая ответственность:

  1. Штраф, размер которого составляет от 100-300 тыс. руб. или равняется сумме зарплаты от 1 до 2 лет.
  2. Снятие с занимаемой должности, и запрет на занятие такой деятельностью на период от 2-5 лет.
  3. Арест от 2-4 месяцев.
  4. Тюремное заключение до 3 лет.

Самым распространенным наказанием в данной ситуации является увольнение работника с занимаемой должности.

Бывают ситуации, когда несанкционированное проникновение в жилище происходит путем обмана и введения в заблуждение проживающего в нем гражданина.

В данном случае собственнику жилья придется доказывать, что имел место быть факт обмана. Здесь закон будет руководствоваться не только статьей о несанкционированном проникновении, но и совершенном мошенничестве.

Стоит отметить, что проникновением считается не только вторжение преступника на чужую жилплощадь, но и попадание в жилой объект определенных технических средств, предназначенных для слежения (камеры, жучки или дроны).

Состав преступления в данном случае выглядит следующим образом:

  • Объект преступления &#8212, неприкосновенность жилища. Проникновение должно быть обязательно без согласия жильцов, либо оно добыто обманным путем.
  • Объективной стороной преступления выступает активное и намеренное вторжение, а также преднамеренно планируемое введение в заблуждение.
  • К ответственности можно привлечь только лицо, которое достигло возраста 16 лет.
  • Субъективная сторона преступления означает прямой умысел содеянного.

Преступление считается совершенным с того момента, когда преступник проник в чужое жилище. Таким образом, вторжение на жилую территорию без согласия собственника считается нарушением конституционного права физических лиц.

ВАЖНО! Исключение составляют случаи, когда данное действие оправдывается сложившимися чрезвычайными обстоятельствами.

В основном, разрешением на такие действия обладают госслужащие, однако их проникновение должно быть оправданным и санкционированным.

Отдельному исследованию подлежат насильственные действия в сторону проживающих граждан или угроза на их совершение при незаконном вторжении на чужую жилую территорию. Под угрозой понимается предупреждение о совершении ущерба или телесных повреждений.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/popyitka-proniknoveniya-v-chuzhuyu-kvartiru-nakazanie-za-nesanktsionirovannoe-vtorzhenie-putem-obmana

Ответственность за незаконное проникновение в жилище

Проникновение в жилое помещение

Закон гарантирует неприкосновенность жилого помещения. Проникнуть в квартиру, частный дом или отдельную комнату можно только с разрешения жильца.

Без согласия собственника или владельца разрешается проникновение в жилище по судебному акту либо в чрезвычайных ситуациях.

В этой статье разберем, какая статья предусматривает санкции за незаконное проникновение в жилище, и как правильно написать заявление при нарушении прав жильца.

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Под жилищем закон понимает объект недвижимости, предназначенный для проживания граждан. Гарантия неприкосновенности распространяется на любые формы владения жильем – собственность, социальный найм, аренда и т.д. Разрешение на допуск посторонних лиц в квартиру или частный дом вправе давать лица, владеющие объектом или проживающие в нем с разрешения собственника.

Гарантия неприкосновенности жилья предусмотрена Конституцией РФ. Незаконное проникновение в жилище устанавливается при следующих обстоятельствах:

  • если без согласия жильцов в дом или помещение пытается проникнуть лицо, не обладающее правом собственности или владения недвижимостью;
  • незаконным является проникновение в помещение, если его собственники или владельцы отсутствуют дома;
  • незаконным проникновением будет являться нарушение правил пользования жильем, при котором каждому из собственников предоставлена отдельная комната.

Обратите внимание! Незаконное проникновение в чужое жилище фиксируется даже в случае, если нарушитель проник во вспомогательное помещение, входящее в единый объект недвижимости (например, в коридор частного дома).

Санкции за незаконное проникновение в жилище предусмотрены ст. 139 УК РФ. Нужно учитывать, что по этой норме карается только сам факт противоправного входа в жилье. Если целью преступника было хищение имущественных активов из квартиры или дома, он понесет наказание за кражу со взломом по ст. 158 УК РФ.

Не рассматриваются как незаконное проникновение в квартиру следующие ситуации:

  • когда получен судебный акт о приобретении прав на постоянное или временное проживание;
  • когда выдан ордер на обыск жилого помещения в рамках уголовного дела;
  • когда нарушение неприкосновенности жилья связано с предотвращением материального или физического вреда (например, если в квартире совершаются насильственные действия, сотрудники полиции вправе проникнуть в помещение без разрешения жильцов);
  • если происходит преследование лиц, подозреваемых в совершении преступных деяний.

Обратите внимание! Незаконное проникновение в жилище сотрудниками полиции устанавливается, если у них отсутствовали основания проникать в дом или квартиру вопреки возражениям жильцов.

УК РФ относит незаконное проникновение в жилище к умышленным преступлениям. Виновное лицо должно осознавать, что не имеет прав на вход в квартиру или частный дом, однако совершает активные действия по проникновению, в том числе с преодолением сопротивления жильцов.

Наказание за незаконное проникновение в жилище не зависит от способа совершения противоправных действий.

Санкции последуют при открытом или тайном проникновении через двери, окна либо иные места доступа. Однако судебная практика не относит к преступлению по ст.

139 УК РФ проход в квартиры иди частный дом, если для получения согласия жильцом были использован обман или злоупотребление доверием.

Статья 139 УК РФ предусматривает следующий перечень санкций за незаконное проникновение в жилище:

  • денежный штраф в сумме до 40 тыс. руб. или з/п виновника на период до 3 месяцев;
  • работы обязательного или исправительного характера;
  • уголовный арест на период до 3 месяцев.

Указанные меры воздействия применяются при базовом составе преступления. Если следствие выявит квалифицирующие обстоятельства (применение физической силы или ее угрозы, а также использование служебного положения), наказание будет существенно строже.

Попытка незаконного проникновения в жилище

Если правонарушитель попытался реализовать свой замысел на доступ в жилое помещение, однако не довел его до конца, он будет привлечен к санкциям за покушение на незаконное проникновение в жилище. Для этого преступного деяния характерны следующие особенности:

  • виновное лицо действовало умышленно;
  • неудачная попытка проникновения была вызвана не добровольным отказом от преступления, а факторами, которые не зависели от воли и желания правонарушителя;
  • если попытка противоправного входа в жилище не увенчалась успехом, наказание за покушение будет существенно ниже – не более 2/3 от размера наиболее строгой санкции.

Типичным примером покушения является ситуация, когда входу в жилье помешала полиция, хотя правонарушитель уже создал все условия для проникновения.

Незаконное проникновение в нежилое помещение

Положения статьи 139 УК РФ распространяются только на жилые помещения (дома, квартиры, временные объекты для проживания граждан). Незаконное проникновение в нежилое помещение не является уголовно наказуемым деянием.

Квалификация таких противоправных деяний будет зависеть от целей проникновения преступника в нежилой объект, а также от размера причиненного ущерба.

Например, несанкционированный доступ в хранилище для хищения материальных ценностей или денег рассматривается как кража.

Незаконное проникновение в жилище с применением насилия

Если жильцы выражают категоричный отказ для допуска постороннего лица в квартиру или помещение, преступник может попытаться угрожать физическим насилием или применить его для преодоления сопротивления. Незаконное проникновение в жилище с применением насилия признается квалифицирующим фактором, а санкции последуют по ч. 2 ст. 139 УК РФ:

  • штраф в размере до 200 тыс. руб. либо в форме з/п виновника за период до 18 месяцев;
  • исправительные или принудительные работы;
  • тюремное заключение на период до 2 лет.

Обратите внимание! Если применение физической силы повлекло средний, тяжкий вред здоровью или летальный исход, для назначения наказания будут применяться и иные статьи УК РФ.

Заявление о незаконном проникновении в жилище образец

Чтобы правоохранительные органы смогли пресечь попытку незаконного проникновения в жилье, провести доследственные действия, установить факт преступления и круг подозреваемых лиц, необходимо подать заявление о преступлении. Сделать это можно письменно, после совершения преступления или непосредственно с места событий – устно по телефону. Для пресечения нарушения сотрудники МВД обязаны выехать по адресу, указанному заявителем.

При обращении в отдел МВД граждане могут устно сообщить о совершенном преступлении. В этом случае их показания будут внесены в протокол. Если же сообщение подается в письменной форме, образец заявления о незаконном проникновении в жилище должен содержать следующие пункты:

  • информация об органе или должностном лице МВД, которому подается заявление;
  • подробные данные заявителя (необходимо указать полные сведения, так как анонимные сообщения не рассматриваются);
  • информация обо всех обстоятельствах незаконного проникновения в жилое помещение – дата и время, адрес жилого помещения, способ проникновения, и т.д.;
  • сведения о правах заявителя на жилое помещение (например, можно представить штамп о постоянной прописке);
  • просьба провести проверку и возбудить уголовное дело;
  • личная подпись и дата.

Заявление регистрируется в КУСП (Книга учета сообщений о преступлениях), а гражданину выдается письменный талон-уведомление с регистрационным номером. Этот номер позволит контролировать сроки проверки сотрудниками МВД.

Кто имеет право входить в квартиру без согласия собственника?

Проникновение в жилое помещение

Время чтения 9 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

О том, кто и когда имеет право входить в квартиру (дом) без согласия собственника, должен знать каждый гражданин, владеющий недвижимостью.

Несмотря на гарантированное Конституцией РФ право на неприкосновенность жилища, оно может быть существенно ограничено законом или нормативными актами.

В этом материале разберем, кто имеет право войти в квартиру без вашего согласия, и как защитить свои интересы при незаконном проникновении в жилье.

Что включает право на жилище

Квартиры или иные жилые помещения относятся к объектам недвижимости, а права на них должны регистрироваться через Росреестр. Однако, жилье может принадлежать гражданам и на иных законных правах – по договору аренды, по договору соцнайма и т.д. В соответствие с законодательством РФ, право на неприкосновенность жилища распространяется на следующие категории владельцев:

  1. на лиц, владеющих жилой недвижимостью на праве частной, совместной или долевой собственности (статус собственника будет подтверждаться выпиской ЕГРН или свидетельством о праве);
  2. на арендаторов жилых помещений, получивших временное право на проживание;
  3. на граждан, получивших жилье по договору соцнайма из муниципального или государственного жилфонда;
  4. на членов семьи и иных лиц, вселенных в квартиру собственником, нанимателем или арендатором.

Естественно, для вселения иных лиц в жилое помещение должны быть законные основания – письменное согласие или разрешение, предписание нормативного акта, судебный акт.

Право на неприкосновенность жилища реализуется по следующим направлениям:

  • возможность самостоятельно решать судьбу объекта недвижимости, в пределах законодательных норм – продавать, сдавать в аренду, вселять временных или постоянных жильцов, и т.д.;
  • запрет на вход и проникновение в жилое помещение помимо воли собственника, либо иных лиц, имеющих права на недвижимость;
  • недопустимость тайного и противоправного проникновения в жилье без согласия собственника (такие случаи будут рассматриваться как преступления, в том числе кража с проникновением в жилое помещение).

При этом под жилищем закон понимает не только квартиру, но и иное помещение для постоянного или временного проживания граждан – частные дома, комнаты, гостиничные номера и т.д. Запрет на доступ в жилье без согласия собственника или иного законного владельца может быть ограничен законом или судебными актами. Ниже рассмотрим, какие ведомства могут реализовать такую возможность.

Правоохранительные органы

В компетенцию правоохранительных органов, и прежде всего сотрудников МВД, входит выявление, пресечение и расследование противоправной деятельности.

При реализации своих полномочий они обязаны защищать право граждан на неприкосновенность жилища, однако в отдельных случаях вправе отступать от него.

Вот в каких случаях полицейские имеют законную возможность проникнуть в квартиру, даже при отсутствии согласия правообладателя или жильца:

  1. для задержания субъектов, подозреваемых в совершении преступных действий (если есть объективные данные, что такие лица могут скрываться в квартире);
  2. для пресечения противоправных действий (например, если преступление совершается внутри жилого помещения);
  3. для обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности их имущественных активов;
  4. если необходимо устранить последствия несчастных случаев, либо зафиксировать обстоятельства таких происшествий.

Право на доступ в объект жилой недвижимости в перечисленных случаях может быть предоставлено собственником или жильцом добровольно.

В этом случае, при подтверждении своих полномочий, сотрудникам МВД или иного правоохранительного ведомства не придется преодолевать отказ в проходе в квартиру.

Если же на законное требование получен отказ, либо собственник объекта неизвестен и отсутствует дома, полицейские вправе отпирать, разрушать и взламывать замки или иные запорные устройства, проникать в помещения иным способом (через балкон, окно и т.д.).

Указанные полномочия предоставляет Федеральный закон № 3-ФЗ, однако обязывает сотрудников полиции предпринимать следующие меры по устранению ущерба от своих действий:

  • при наличии в помещении собственников или иных жильцов, необходимо разъяснить им основания для нарушения права на неприкосновенность жилья, предложить добровольно предоставить доступ внутрь объекта;
  • разъяснять основания и требовать предоставления доступа не обязательно, если сложившаяся ситуация угрожает жизни и здоровью граждан (в том числе и самих полицейских), либо может привести к иным тяжелым последствиям;
  • проникая в чужое помещение без согласия жильцов или собственника, полицейские обязаны использовать максимально безопасные меры, не повреждать без необходимости имущество, уважать честь и достоинство граждан;
  • если при проникновении в жилье стали известны факты или обстоятельства из личной жизни граждан, их разглашение третьим лицам запрещено (однако это не лишает права указать их при составлении процессуальных протоколов или актов после завершения оперативных мероприятий);
  • не позднее 24 часов с момента доступа в чужое жилое помещение, полицейский должен подать соответствующий рапорт с уведомлением вышестоящего начальства.

В аналогичный срок, т.е. в пределах 24 часов, по каждому факту проникновения в квартиру без согласия собственника должен быть уведомлен и представитель прокуратуры. Это ведомство призвано следить за соблюдением закона, поэтому любое превышение полномочий со стороны сотрудника МВД повлечет меры дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.

Учтите, что при отсутствии людей в квартире, сотрудники МВД обязаны предпринять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества и иных ценностей.

Для этого, о факте проникновения в течение 24 часов должен быть уведомлен собственник или иной законный владелец квартиры.

Также, на период прибытия хозяина недвижимости или его законного представителя, квартира должна быть опечатана или сдана под ответственное хранение.

При проведении оперативных действий аналогичные полномочия предоставлены и сотрудникам ФСБ. Контроль за законность их действий также осуществляет прокуратура и суд.

Ведомства МЧС

Территориальные подразделения МЧС наделены обязанностями предотвращать и пресекать чрезвычайные ситуации, в том числе случившиеся в жилых помещениях граждан. Для этого сотрудники МЧС реализуют следующие полномочия:

  1. устранение любых препятствий для проникновения в квартиру при пожаре, взрыве, затоплении или иной чрезвычайной ситуации, либо при возникновении ее угрозы;
  2. использование любых мер по спасению граждан и их имущества, в ходе чего могут взламываться двери, разбиваться окна или совершаться иные разрушения, несоразмерные с устраняемыми последствиями и угрозами;
  3. после устранения угрозы, должен быть вызван сотрудник МВД для дальнейшего обеспечения безопасности имущества, принадлежащего собственнику жилья.

Проникновение в чужое помещение может происходить и для защиты интересов других граждан. Например, при возникновении залива в квартире, сотрудников МЧС могут вызвать представители управляющей компании, чтобы устранить залив и проникновение влаги.

Должностные лица ФССП

Для надлежащего исполнения судебного акта, приставы наделены широким кругом полномочий, в том числе по выявлению места жительства должника и перечня его имущественных активов. Право на доступ в жилое помещение должника может быть реализовано при соблюдении следующих условий:

  • должно быть возбуждено исполнительное производство, а соответствующее постановление должно быть направлено должнику;
  • проведение любых исполнительных действий возможно только после истечения срока на добровольное исполнение (как правило, он не превышает 5 дней);
  • если пристав принял решение о выезде по адресу должника для ареста имущества, он должен предварительно уведомить его в письменной форме;
  • если собственник откажется впустить в назначенное время приставов либо будет отсутствовать в квартире, допускается взлом двери и принудительный проход в помещения – для этого приглашаются представители МВД и МЧС, после чего составляется комиссионный акт.

Целью проникновения приставов в жилое помещение является выявление имущества, составление  описи и его арест.

Это допускается и при отсутствии собственника-должника, однако приставы обязаны соблюсти все меры по сохранности и безопасности имущества.

Для этого вещи и предметы могут помещаться на ответственное хранение в уполномоченных организациях, либо передаваться иным лицам с составлением акта.

Если должник присутствует на месте, после проникновения в жилое помещение он вправе присутствовать при осмотре имущества, подавать замечания и возражения на действия приставов, требовать исключения вещей и предметов, не подлежащих аресту.

Сотрудники коммунальных и ресурсоснабжающих организаций

Представители предприятий ЖКХ, газоснабжающих служб, сотрудники  энергосбыта имеют право проникать в жилые помещения для устранения чрезвычайных ситуаций, угрожающих жизни и здоровью граждан, безопасности имущества. Сразу после устранения таких причин, на место должен быть вызван сотрудник МВД (участковый). Также представители указанных ведомств могут требовать доступа в помещения для следующих целей:

  1. сверки показания счетчиков;
  2. проверки сохранности и целостности пломб на приборах учета;
  3. проверки работоспособности вентиляции, газовых плит и иного оборудования в квартире.

Если собственник отказал в допуске указанных сотрудников в свое жилье, либо отсутствовал по месту жительства, принудительно взломать дверь и зайти в квартиру нельзя.

Однако к жильцам могут вводиться иные принудительные меры – расчет коммунальных платежей не по приборам учета, а по нормативам, либо штрафы за несвоевременную поверку.

Также может приостанавливаться оказание коммунальных услуг, подача газа или электроэнергии, если собственник отказался впускать представителей соответствующих служб для плановых или внеочередных проверок.

Что делать при незаконном проникновении

Если вы столкнулись с нарушением права на неприкосновенность жилища, отстаивать интересы можно следующими способами:

  • подать заявление в правоохранительные органы, если в действиях должностных лиц или уполномоченных ведомств  усматриваются признаки преступления или иного противоправного проступка;
  • обратиться с жалобой в прокуратуру, так как любое проникновение без законных оснований является нарушением права собственности, владения и пользования недвижимостью;
  • предъявить гражданский иск для возмещения материального или морального вреда с виновных лиц.

Если проникновение в квартиру было совершено тайно, и с целью хищения имущества, такие действия будут рассматриваться как кража. Для привлечения к ответственности за такое преступление нужно вызвать на место сотрудников МВД, официально подать заявление о возбуждении уголовного дела, представить перечень похищенного имущества.

Если подтвержден факт незаконного входа в квартиру без цели хищения, виновное лицо может быть привлечено к ответственности за самоуправство, злоупотребление полномочиями или их превышение, иные противоправные действия. Потерпевшими по таким делам будут выступать собственники, арендаторы, наниматели и иные лица, имеющие право постоянного пользования или проживания в квартире.

При возмещении материального ущерба будет оценивать стоимость поврежденного имущества, затраты на восстановление замков и дверей. Сумма компенсации морального вреда будет оцениваться исходя из характера противоправных действий, степени нравственных страданий собственника или иного законного владельца жилья.

Источник: https://law03.ru/society/article/kto-imeet-pravo-vxodit-v-kvartiru-bez-soglasiya-sobstvennika

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.