Продажа квартир по субсидиям в москве

Квартиры по субсидии от застройщика в Москве

Продажа квартир по субсидиям в москве

Один из лучших способов решения жилищных проблем — получение квартиры по субсидии от застройщика в Москве. Суть помощи заключается в финансовой поддержке со стороны государства в вопросе покупки недвижимости (дома или квартиры).

Процессом руководят региональные власти, которые устанавливают жесткие правила к жилью, под приобретение которого выделяется субсидия. Вот почему лучшим решением является получение квартиры от застройщика.

Кому доступна программа? Какие требования предъявляются к претенденту? Как получить недвижимость по субсидии молодой семье? Что учесть в процессе расчета субсидии? Рассмотрим эти вопросы ниже.

Как получить квартиру по субсидии от застройщика?

Субсидия представляет собой материальную помощь со стороны государства, позволяющую получателю улучшить жилищные условия за счет предоставления денежных средств или реализации недвижимости по льготной цене.

Сегодня имеется два пути, как получить квартиру по субсидии от компании-застройщика:

  • Принятие участия в долевом строительстве.
  • Приобретение недвижимости в доме, который сдан в эксплуатацию.

Каждый из вариантов имеет особенности в вопросе цены и возможности переезда.

Предоставление субсидии на покупку квартиры по ДДУ (договору долевого участия) предоставляется в случае, если многоэтажный жилой дом построен более чем на 70%.

Недвижимость в таком объекте будет иметь меньшую стоимость, но переезд возможен после сдачи здания в эксплуатацию. Если учесть текущую скорость строительства, въехать в новую квартиру удастся через 8-12 месяцев.

Покупка квартиры по субсидии  в новом доме — удобное решение, ведь можно сразу перевозить вещи. Готовое здание введено в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет, что позволяет оформить право на собственность без задержек по времени. Но стоимость квартиры в таком доме будет выше.

Требования

Органы власти в регионах устанавливают требования к недвижимости, которая доступна по субсидии. Объект должен соответствовать эксплуатационным нормам, иметь соответствующую площадь и уровень благоустройства.

Если квартира или дом находятся в аварийном состоянии, получить на них субсидию не получится. Кроме того, на приобретаемое с амортизацией жилье не должно быть наложено обременений.

Последние годы все чаще встречаются случаи подделки бумаг, когда после оформления недвижимости появляются наследники или непосредственные владельцы.

Во избежание рассмотренных случаев, местные органы власти, которые несут ответственность за предоставление субсидий, проводят углубленную проверку каждой квартиры или дома, участвующих в программе  и доступных для покупки по субсидии. Практика показывает, что лучшее решение — получение по субсидии квартиры в новостройке, ведь в этом случае недвижимость новая и не имеет истории собственников. Следовательно, притязание кого-либо на новое жилье исключены.

Порядок покупки квартиры

Получение квартиры по субсидии доступно людям, подходящим под критерии специальной программы улучшения жилищных условий. Норматив недвижимости утверждается Минстроем РФ раз в 6 месяцев, а нормы по площади рассмотрены ниже.

На получение субсидии по программе «Жилище» могут рассчитывать военнослужащие, которые пошили на пенсию по возрасту.

К этой категории относятся бывшие сотрудники МЧС, МВД РФ, ФСБ, противопожарной и других организаций, молодые семьи, молодые ученые и другие граждане РФ, которые подпадают по программу.

Также субсидию получают люди, которые попадают под программу расселения из старого жилья или коммунальных квартир. В каждом регионе имеются персональные проекты, которые подразумевают свои требования и условия.

Порядок покупки квартиры по субсидии:

  • Регистрация в местной администрации, как участника проекта (программы).
  • Получение свидетельства, подтверждающего предоставление субсидии.
  • Открытие счета в финансовом учреждении, куда будут перечислены деньги.
  • Выбор квартиры у одной из строительных компаний и оформление договора купли-продажи.
  • Передача подписанного договора доля проверки представителям муниципальных органов власти.
  • Получение субсидии на банковский счет, после чего деньги переводятся застройщику.
  • Оформление недвижимости в собственность.

Вместе с деньгами, выделяемыми по субсидии,для улучшения жилищных условий, допускается применение ипотечного кредита и (или) материнского капитала. Если клиент  нуждается в помощи, строительные компании идут навстречу и оказывают консультационные услуги.

Как рассчитать размер субсидии?

Стоит отметить, что список претендентов на  субсидию велик. Многие жители Москвы вправе получить субсидию в рамках государственной программы «Жилище».

Ранее срок ее действия был установлен до 2016 года, но правительство решило продлить  программу еще на четыре года — до 2020.

В столице на субсидию могут рассчитывать люди, которые дождались своей очереди и остро нуждаются в улучшении условий проживания, а также состоят на определенном учете.

Уточнить право на получение жилья и особенности постановки на учет можно в московском Департаменте городского имущества, а также в префектурах админокругов.

Размер субсидиарной помощи зависит от времени, которое претендент находился в очереди на новую недвижимость, а также от льгот на предоставление жилья.

Так, первоочередное право на улучшение жилищных условий за счет субсидии имеют инвалиды 1-й группы, ветераны, семьи с большим количеством детей, тяжелобольные люди и прочие.

Расчет субсидии производится с учетом нормативной цены одного «квадрата» квартиры.

Данные по стоимости обновляются каждый год с учетом изменения стоимости недвижимости на рынке в типовых крупнопанельных домах. На сегодняшний день цена 1 кв.

метра такого жилья находится на уровне 92,439 тысяч рублей за «квадрат». Стоит учесть, что получение субсидии подразумевает приобретение жилья с более низкой стоимостью.

Площадь квартиры или дома ограничивается определенными нормами:

  • Одинокий человек — 36 кв.м.
  • Семья (2 человека) — 50 кв.м.
  • Семья из 3-х человек — 70 кв.м.
  • Для большой семьи из 4-х человек — 85 кв.м.
  • Для семьи, в которой имеется от 5-ти человек и более — из расчета по 18 кв.м. на каждого.

Формула расчета

Формула для расчета субсидии имеет следующий вид:

С = Норматив в отношении жилой площади *  Нормативная цена «квадрата» недвижимости *  К

В приведенной выше формуле К — коэффициент, по которому определяется продолжительность нахождения претендента на новую квартиру в очереди. Здесь имеется следующая закономерность для количества полных лет, которые прошли с момента постановки на учет:

  • 1 год — для льготников 10%, общие условия 5%.
  • 2 года — для льготников 30%, общие условия 12%.
  • 3 года — для льготников 51%, общие условия 20%.
  • 4 года — для льготников 65%, общие условия 30%.
  • 5 лет — для льготников 70%, общие условия 40%.
  • 6 лет — для льготников 70%, общие условия 51%.
  • 7 лет — для льготников 70%, общие условия 60%.
  • 8 лет — для льготников 70%, общие условия 64%.
  • 9 лет — для льготников 70%, общие условия 67%.
  • 10 лет — для льготников 70%, общие условия 70%.

Для лучшего понимания рассмотрим пример. Молодая семья имеет двух детей и стоит в очереди на жилье в течение 4-х лет. При этом она не имеет ндополнительных льгот. В этом случае субсидия будет равна = 85*92 439*30% = 2, 357 млн. рублей.

Из приведенной таблицы видно, что максимально допустимый размер субсидии, которая выделяется для покупки недвижимости в столице РФ, составляет 70% от номинальной стоимости недвижимости. Если получатель льготного жилья оставляет себе старую квартиру, размер субсидии снижается.

  Что значит кадастровый учет простыми словами?

Правила действующей программы «Жилище» таковы, что субсидия может покрыть только часть стоимости приобретаемого объекта (с учетом произведенных расчетов и нормативных показателей). Например, если у молодой семьи нет детей, ей доступно только 35%, а при наличии таковых — до 40%.

Если в получении новой квартиры нуждается специалист, имеющий возраст до 30 лет и оформивший соглашение с бюджетной организаций или предприятием, входящим в агропромышленный комплекс, размер субсидии составляет 30% первого взноса по ипотечному кредиту. Некоторые граждане все-таки могут рассчитывать на субсидию, покрывающую всю стоимость недвижимости. При этом в учет берется не рыночная, а нормативная цена жилья, которая значительно ниже.

Список необходимых документов

Чтобы принять участие в программе, претендент должен передать в муниципальный орган по месту жительства (чаще всего в местную администрацию) следующий набор документов (пример для молодой семьи):

  • Заявление, которое оформлено по установленной форме. Документ заполняется в двух экземплярах. Один из них остается у заявителя после указания даты принятия и списка приложенных бумаг.
  • Документы, подтверждающие личности членов семьи (копии).
  • Свидетельство о браке (копию). Если семья неполная, в выполнении этого требования нет необходимости.
  • Бумаги, подтверждающие право улучшить условия проживания.
  • Документы, подтверждающие отнесение молодой семьи к категории семей, имеющих доход, необходимый для оформления кредита, или деньги для оплаты расчетной цены жилья в части, которая превышает величину представляемой соцпомощи.

После передачи документов муниципальный орган государственной власти, проводится проверка в течение 10 дней, после чего принимается решение. Семья ставится в известность о постановке в очередь или отказе в срок до пяти дней. Период действия свидетельства, подтверждающего право на получение субсидии, составляет до 9 месяцев со дня предоставления.

Итоги

Получение квартиры по субсидии — решение для людей, которые давно в очереди на улучшение жилищных условий и не имеют достаточной суммы для самостоятельного решения проблемы.

Чтобы избежать задержек по времени, стоит обратиться в орган муниципальной власти, узнать список требуемых документов и произвести расчет предоставляемой субсидии.

При желании к сумме субсидии можно добавить деньги ипотечного кредита, оформленного в банке «Возрождение» или Сбербанке, а также материнский капитал.

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/kvartiry-po-subsidii-ot-zastrojshhika-v-moskve/

Жилищные субсидии

Продажа квартир по субсидиям в москве

/bitrix/templates/new_incom_txt

Реализация государственных жилищных субсидий трудоемкий и кропотливый процесс, мы предлагаем своим клиентам три вида возможной покупки:

  1. Приобретение вторичного жилья
  2. Приобретения квартиры в готовом доме-новостройке
  3. Приобретение квартиры в строящемся доме на этапе строительства

Для вас осуществляется подбор из огромного разнообразия вариантов соответствующего вашим требованиям субсидии и аккредитация застройщика именно под Вашу сделку.

Понравился вариант и не хватает денег? Поможем с оформлением ипотечного кредита и оформим субсидию, а Банк добавит денег по ипотеки с государственной поддержкой.

Работая много лет с субсидиями, мы накопили значительный опыт проведения и сопровождения подобных сделок, наладили партнерские отношения со всеми участниками, но главное сохранили индивидуальный подход для каждого клиента.

Руководствуясь вышеизложенным, приглашаем на бесплатную консультацию всех граждан планирующих приобретение жилья с субсидией.

Фото, Тип Город, Адрес Метро Готовность↑ Площадь, м² Цена, руб.↑ Цена кв.м., руб.
пгт.Икша, ул.Школьная, д. 4А, ЖК ИКША ПАРК м. Алтуфьево2021 1 кв.11 – 57,55 1-к. квартиры от 2 375 0002-к. квартиры от 3 281 7941-к. апартаменты от 660 000машиноместа от 275 000нежилые от 1 560 000от 35 000
м. Новокосиносдан39,5 – 64,4 1-к. квартиры от 4 437 1802-к. квартиры от 5 832 010нежилые от 5 051 100от 90 700
д.Красный Поселок, ул.Фадеева, д. 1, ЖК SAMPO (строительный адрес: корп.3) м. ЩукинскаяСобственность35,1 – 82 1-к. квартиры от 4 437 2302-к. квартиры от 5 754 0403-к. квартиры от 6 640 355от 82 081
г.Апрелевка, ул.Пролетарская, к. 4, ЖК Микрорайон Времена года м. Юго-западнаяЗаселение67,28 – 99,21 2-к. квартиры от 5 718 8003-к. квартиры от 6 686 480от 72 500
п.Развилка, Проектируемый N5539 проезд, к. 1, ЖК Римский м. ДомодедовскаяМонтаж27 – 149,8 1-к. квартиры от 5 902 2002-к. квартиры от 8 050 4603-к. квартиры от 10 531 0402-к. пентхаусы от 12 987 847нежилые от 207 900от 123 740
г.Одинцово, ул.Чистяковой, д. 10, ЖК Сколковский м. Сколковосдан30,3 – 103,9 1-к. квартиры от 6 150 2942-к. квартиры от 8 275 3503-к. квартиры от 10 198 610нежилые от 228 150от 133 141
Москва, Тюменский проезд, к. 10, вл. 3-5, ЖК Преображение м. Бульвар Рокоссовского2021 4 кв.22,65 – 104,51 1-к. квартиры от 8 000 6642-к. квартиры от 11 227 4483-к. квартиры от 17 123 2784-к. квартиры от 22 452 777от 214 839
Москва, Дмитровское ш, к. 1А, вл. 107, ЖК Летний сад м. Лихоборы2020 4 кв.29,9 – 63,7 1-к. квартиры от 8 433 4522-к. квартиры от 11 409 4313-к. квартиры от 13 472 330от 208 379
Москва, Электролитный проезд, к. 2, вл. 7а, ЖК TopHILLS м. Нагорная2023 1 кв.27,45 – 101,96 1-к. квартиры от 8 500 0002-к. квартиры от 13 484 9843-к. квартиры от 20 198 3354-к. квартиры от 30 464 433от 258 434
м. ЦарицыноСобственность65,2 – 139,6 1-к. квартиры от 10 679 7602-к. квартиры от 9 132 3003-к. квартиры от 14 521 500от 132 000
м. АнниноЗаселение102 – 102 3-к. квартиры от 11 150 000машиноместа от 693 000от 109 314
Москва, ул.Маршала Рыбалко, д. 2, к. 3, ЖК МАРШАЛ м. Октябрьское полеСобственность40,01 – 376,39 1-к. квартиры от 16 490 6002-к. квартиры от 25 497 8403-к. квартиры от 38 355 2004-к. квартиры от 49 050 8995-к. квартиры от 63 967 9906-к. квартиры от 62 323 6001-к. апартаменты от 13 191 4912-к. апартаменты от 11 990 0003-к. апартаменты от 45 426 1634-к. апартаменты от 43 042 792машиноместа от 1 590 000нежилые от 312 000от 222 756
Москва, ул.Восточная, д. 4, к. 1, ЖК RiverSky (Ривер Скай) м. Автозаводская2021 4 кв.38,7 – 173,5 1-к. квартиры от 14 000 0002-к. квартиры от 17 977 9433-к. квартиры от 26 768 9454-к. квартиры от 34 401 467от 270 089
м. Тушинскаясобственность115,2 – 127 4-к. квартиры от 23 331 000от 187 000
Москва, Дмитровское ш, вл. 13, ЖК Дыхание м. ТимирязевскаяВыдача ключей73,3 – 214,5 2-к. квартиры от 36 634 7104-к. квартиры от 34 505 7445-к. квартиры от 62 076 3001-к. пентхаусы от 27 881 1212-к. пентхаусы от 32 369 5523-к. пентхаусы от 36 241 263от 243 420

Развернуть легенду

Условные обозначения

Источник: https://www.INCOM.ru/newbuild/zhilishnie_subsidii/

Субсидия на жилье: какие квартиры доступны очередникам в Москве и области

Продажа квартир по субсидиям в москве

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Очереди на квартиры длиной порой в целую жизнь и сегодня никуда не ушли – они существуют. Но для ускорения решения жилищных проблем государство разработало специальный механизм – жилищные субсидии.

То есть, нуждающиеся в жилье получают не квартиру, а определенную сумму, с помощью которой могут купить себе квартиру. Как правило, нужно добавлять собственные средства.

Зато выбирают жилье очередники на свой вкус – и на вторичном рынке, и на первичном.

Московская городская программа предполагает предоставление субсидий столичным очередникам.

Тут – свои основополагающие документы – закон города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и Постановление московского правительства от 26 октября 2004 года № 729–ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидии на строительство или приобретения жилища». (Подробности программы – на официальном сайте Департамента городского имущества Москвы).

В законе предусмотрено несколько оснований для постановки граждан на жилищную очередь.

Например, если их дом непригоден для проживания, или если в квартире живет страдающий хроническими заболеваниями человек, находиться с которым рядом просто опасно (кстати, список таких заболеваний строго регламентирован федеральным законодательством).

Еще одно основание для признания нуждающимся – если площадь квартиры на одного человека меньше учетной нормы – 10 «квадратов» для жильцов отдельных квартир, и 15 – для обитателей коммуналок.

«Например, 90% клиентов, приобретающих жилье по субсидии в ЖК «Кварталы 21/19» – семьи, имеющие жилье в собственности или соцнайме. При этом площадь на одного человека составляет менее 15 кв. м.

Обычно речь идет о жителях коммунальных квартир», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».


Получение субсидии – непростой, но довольно отлаженный процесс, констатируют в «НДВ-Недвижимость»: «для получения сертификата клиенту нужно собрать все необходимые документы, подать заявление в орган МФЦ по месту прописки. В течение 30 дней будет дан ответ.

При положительном решении заявителю выдается документ, и присваивается номер в очереди на выдачу сертификата». Да, за жилищной субсидией придется тоже постоять. Правда, в некоторых случаях возможно и ускорение процесса: речь идет как раз о тех, кто страдает тяжелыми заболеваниями и нуждается в отдельном жилье, и о жильцах аварийных домов.

Дождались заветного сертификата на получение субсидии? Воспользоваться им следует в течение полугода с момента его получения, подчеркивают в «НДВ-Недвижимость». Если по каким-либо причинам приобрести квартиру не удалось, проходить всю процедуру получения сертификата придется заново.

Как рассчитать размер субсидии
Нужно понимать, что субсидия – это не некая фиксированная сумма, которая выделяется всем нуждающимся.

Размер субсидии рассчитывается индивидуально и зависит от нормативной стоимости «квадрата», от положенного по норме очереднику метража квартиры и числа претендующих на нее человек, от количества лет, которые он простоял в очереди и от имеющихся или не имеющихся у него льгот.

Начнем по порядку. Существует норматив стоимости квадратного метра жилья – он немного ниже рыночной стоимости, например для Москвы – около 90 тысяч рублей. Умножается эта цифра на количество квадратных метров, достаточных по мнению властей для комфортного проживания.

Если это одинокий человек, то размер субсидии рассчитывается на покупку однокомнатной квартиры в 36 кв. метров. Для семьи из двух человек субсидия рассчитывается исходя из 50 кв. м, для семьи их трех человек – 70 кв. м, из четырех человек – 85 кв. м.

Если пять и более граждан – то по 18 «квадратов» на каждого.

При этом учитывается и количество лет, которые человек честно отстоял в очереди на жилье. Отстоявшие в очереди год смогут получить лишь 5% от нормативной стоимости жилья, а более терпеливые очередники, пробывшие в очереди 10 и более лет, могут претендовать и на все 70% от расчетной цены жилья. Это для всех. У льготников сроки ожидания максимальной суммы короче.

То есть, если речь идет о семье из трех человек, которая простояла в очереди, скажем, 15 лет, то она сможет получить около 4,4 млн руб.

Закон позволяет москвичам покупать по программе субсидирования квартиры дороже и большей площади. Но доплатить за дополнительные «квадраты» им придется уже из своего кармана.

«Сумма, указанная в денежном сертификате, в каждом случае индивидуальна и безвозмездно покрывает лишь часть расходов на приобретение недвижимости, – констатирует Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию ООО УК «ТЭН-Девелопмент». – Оставшуюся часть придется компенсировать за свой счет. Это могут быть как личные сбережения, так и ипотека и даже средства маткапитала, например».

Размер личного взноса вычисляется по простой формуле: стоимость приобретаемого жилья минус размер субсидии.

«Не все жилые комплексы могут войти в госпрограмму субсидирования», – обращает внимание Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

Если говорить об использовании жилищной субсидии при покупке новостройки, то приобретаемый объект должен отвечать ряду критериев. Во-первых, продажи должны идти по договору о долевом участии в строительстве (214-ФЗ) или по договору купли-продажи, если дом готов.

Во-вторых, строительная готовность объекта должна составлять не менее 70 %, отмечают в пресс-службе компании «НДВ-Недвижимость».
Но это не самое сложное условие, обращает внимание Мария Литинецкая из «Метриум Групп». « трудность заключается в том, что участок, на котором стоит дом, не должен быть в обременении у банка.

С учетом того, что большинство застройщиков использует проектное финансирование, выполнить последнее требование часто не представляется возможным», – говорит Литинецкая.

Например, объясняет эксперт, в ЖК «Кварталы 21/19» использовать жилищные сертификаты можно только во втором и третьем панельных корпусах первой очереди проекта, земельный участок которых не обменен залогом.

Кроме того, нельзя использовать субсидию на оплату жилья, находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность семье, которой предоставлена субсидия.

«Ранее многие застройщики не готовы были продавать свои объекты обладателям государственных дотаций, так как получить деньги за квартиру в течение, например, 5 календарных дней после регистрации ДДУ интереснее, чем в течение трех месяцев», – говорят в «НДВ-Недвижимость».

Дело в том, что особенностью жилищных сертификатов является то, что участник не получает денежные средства на руки, они переводятся на специальный счет, открытый в банке, с которого средства поступают продавцу после государственной регистрации сделки, объясняет Литинецкая из «Метриум Групп».

«Тем не менее, срок перевода средств по субсидиям относительно небольшой. Департамент имущества города Москвы перечисляет деньги в течение 45 дней.

С учетом того, что процент таких сделок не превышает 1-2%, речь идет о небольших суммах, перевод которых девелопер может ждать полтора месяца без ущерба экономике проекта», – добавляет эксперт. Но признает: «подавляющая часть девелоперов вовсе не работает с таким клиентами.

Одни застройщики не подходят под критерии отбора участников программы. Другие – сами не хотят связываться, учитывая вероятные бюрократические сложности при переводе субсидируемых средств».

Действительно, процент таких сделок в проектах сегодня небольшой, соглашаются эксперты. Например, сегодня в реализуемых жилых комплексах компанией «Азбука жилья», на покупку квартиры с использованием средств субсидии приходится порядка 5-10% сделок, рассказывает генеральный директор компании Владимир Каширцев.

Но выбор у тех, кто получил субсидию, на рынке новостроек все-таки есть. Например, в «Азбуке жилья» сегодня средствами субсидии можно оплатить часть квартир в ЖК «Домодедово парк» (Домодедово), ЖК «Афродита» (Мытищи), а также в ряде корпусов ЖК «Некрасовка» (Москва).

Приобрести квартиры по субсидии можно и в микрорайоне «Красногорский», говорят в «НДВ-Недвижимость». Минимальная стоимость предложения в доме, который будет сдан до конца текущего года, составляет 1 828 800 рублей. Для удобства клиентов по данному проекту предусмотрена ипотека от ведущих банков. Кроме того, можно использовать маткапитал.

В ФСК «Лидер» можно приобрести недвижимость с помощью всех видов государственных жилищных субсидий как московских так и федеральных, обращает внимание Павел Тимошенко, руководитель управления ипотеки и субсидий ФСК «Лидер».

С помощью субсидий правительства Москвы очередники могут купить квартиру в 8-м корпусе UP-квартале «Сколковский» (Одинцово), во 2-м и 3-м корпусе UP-квартале «Новое Тушино» (Красногорский район), микрорайоне «Новое Измайлово» (Москва), UP-квартале «Олимп» (Обнинск) и ЖК «Поколение» (Москва).

Воспользоваться жилищным сертификатом можно и в ЖК комфорт-класса «Кварталы 21/19» девелопера «ВекторСтройФинанс». Здесь, в частности, обменять сертификат на жилье, имеют право бывшие и действующие военнослужащие, выходцы из районов крайнего севера, переселенцы, молодые ученые и другие категории граждан, определенные государством, рассказывает Литинецкая («Метриум Групп»)

«В ЖК «Кварталы 21/19» субсидии чаще всего использовались в качестве первоначального взноса (помимо самостоятельно собранной суммы). Размер субсидий варьируется, как правило, в пределах 1-2 млн руб. Недостающие средства клиенты берут в кредит.

Наибольшим спросом пользуются бюджетные варианты. Например, стоимость однокомнатной квартиры начинается от 5,7 млн руб. Соответственно, представители льготных категорий клиентов берут в кредит около 2-3 млн руб.

, внося миллион собственных средств, а также порядка 1-2 млн рублей за счет субсидий», – приводит расчеты Литинецкая.

ГК ТЭН, которая возводит жилой квартал «Парк Легенд» в рамках реконструкции промзоны ЗИЛ, также планирует присоединиться к программам помощи нуждающимся в жилье.

Правда, строительная готовность домов пока не достигла требуемых 70%.

Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию компании надеется, что приобрести квартиру с привлечением госсубсидий в жилом комплексе можно будет в 2017 году.

Резюме www.metrinfo.ru
Получить субсидию на жилье – процесс непростой: нужно потратить время и нервы на бумажную волокиту, отстоять очередь, найти подходящего застройщика и проект.

Размер субсидии вряд ли покроет всю стоимость квартиры, особенно в Москве, но точно станет хорошим подспорьем для нуждающихся в жилье.

Тем более, что более доступные варианты всегда можно найти в Подмосковье или Новой Москве, а на оставшуюся сумму всегда – оформить ипотечный кредит.

Источник: https://www.metrinfo.ru/ipoteka/articles/subsidiya-na-zhile-kakie-kvartiry-dostupny.159704.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.