Как выкупить муниципальную квартиру


Выкуп муниципального жилья


Это- довольно серьезная проблема, так как отсутствие законодательного регулирования препятствует реализации гражданами возможности покупки муниципального жилого помещения. Также не зафиксированы цены на кв метр жилого помещения, что на практике тоже может вызвать некоторые затруднения и проблемы. Т.е.

по сути муниципальное образование, которое является собственником жилого помещения, само решает по каким ценам гражданин может его приобрести.


Пять способов законного получения квартиры на халяву


Если провинциалка из деревни Владимирской области выйдет замуж за москвича и приобретет таким образом право на половину такой квартиры, то полученных от продажи 3,5 млн рублей ей будет достаточно для покупки двухкомнатной квартиры в ближайшем Подмосковье». Второй способ — повторная приватизация Каждый гражданин РФ имеет право приватизировать жилье только один раз в жизни ( не считая несовершеннолетних).


Как разменять муниципальную квартиру


На обмен квартир с перспективой дальнейшего переезда должны быть согласны все совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные по данному адресу, в том числе и временно отсутствующие. В том случае, если в квартире проживают несовершеннолетние дети и недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, дополнительно требуется согласие органов опеки и попечительства. У них есть право отказать в выдаче согласия, если в результате обмена, по их мнению, права этих граждан будут нарушены.


Конец приватизации


Кстати, это же относится и к вопросу о расприватизации квартиры.

«Дальнейшего продления сроков приватизации не будет.

Иначе нам так и не удастся сформировать фонд социального жилья, предоставляемого малоимущим гражданам»,- заявил корреспонденту «РГ» Павел Крашенинников.

Стоит отметить, что за 18 лет, которые длится приватизация, в собственность населения перешло, по разным оценкам, от 80 до 85 процентов квартир.

Как приватизировать муниципальную квартиру в 3 этапа?


Практика показывает, что такая процедура невозможна, т.к.

реального владельца квартиры найти очень сложно. Муниципальную квартиру можно выкупить у муниципального комитета.

Стоимость продажи определяется исходя из рыночной стоимости. В итоге, после приватизации все права владения квартирой переходят новому владельцу. Зачем нужно приватизировать муниципальную квартиру Владельцы муниципальной квартиры имеют следующие выгоды: меньшая стоимость оплаты за коммунальные услуги; часть расходов может быть оплачена с помощью муниципального комитета; стоимость квартиры меньше.

Если вы являетесь собственником квартиры, то у вас есть право распоряжаться своим имуществом по своему желанию.

Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост


Или, например, даже в наши дни имеются племена, живущие натуральным хозяйством – совсем как в первобытные времена. Их немного, но они есть.

Когда мы говорим о рынке недвижимости, то подразумеваем обычно объекты, находящиеся в собственности – они были либо в свое время приватизированы, либо куплены. Но рядом с этими квартирами существует огромный пласт неприватизированного (оно же государственное, оно же муниципальное) жилья.

Рекомендуем прочесть:  Закон о зарплате в россии

Как продать неприватизированную квартиру?


Тем более что срок бесплатной приватизации в 2013 году был в очередной раз продлен.

Так какие же есть варианты продажи вашей и одновременно формально не вашей квартиры. находящейся в собственности муниципалитета, если вы все же по каким-то причинам не спешите оформлять ее в частную собственность?

Единственным реальным вариантом продажи неприватизированный квартиры в том случае, если вам требуется сделать это срочно и нет времени на ее приватизацию, как уже говорилось выше, является проведение сделки прямого обмена.

Кто и при каких условиях может получить социальную квартиру и сколько там стоит аренда?


есть, например, муниципальные квартиры на улице Меэлику.

А недавно, в феврале, Таллинн закончил строительство дома для врачей и медсестер на улице Акадеэмия теэ.

Вскоре на улице Ууслинна, 3а, будет построен дом специально для учителей, а в районе Пыхья-Таллинн по адресу Малева, 18, планируется построить дом для пожилых людей.

Тем не менее, желающих получить муниципальные квартиры очень много, и недвижимости на всех не хватает. Социальное жилье предназначено, например, для инвалидов, которые нуждаются в различных социальных услугах.


Обмен квартиры по социальному найму


Каждый участник процедуры обмена передает чиновникам оригинал договора.

Мена может быть приостановлена, если имеются основания, прописанные в ст. 73 ЖК РФ.