Форма договора купли продажи доли в квартире

Договор купли продажи доли квартиры


действуя добровольно, находясь в здравом уме и твердой памяти, заключили настоящий Договор, составленный в простой письменной форме, о нижеследующем: 1. Продавец продает Покупателю, а Покупатель приобретает в собственность в соответствии с условиями настоящего Договора 31/100 доли квартиры № 45 . расположенную по адресу: Московская область, г.

Люберцы, Октябрьский проспект, д.00 .


Форма договора купли продажи доли в квартире


Для осуществления государственной регистрации договора купли-продажи необходимо предоставить следующие документы: — заявление о государственной регистрации от имени покупателя и продавца; — паспорта или документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца; — доверенность на совершение действий по государственной регистрации. Доверенность предоставляется в случае предоставления интересов продавца или покупателя иным лицом.

— договор купли-продажи доли квартиры.


Договор купли-продажи доли квартиры


Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Рекомендуем прочесть:  Готовое заявление на развод

Для обхода пробела в законодательстве, в соответствии с которым реализовать свое право собственности доли жилого помещения путем ее отчуждения, порой бывает невозможно, наши адвокаты рекомендуют совершать иные сделки, не требующие соблюдение правил о преимущественном праве покупки, например, заключение договора дарения.

При продаже доли квартиры эта доля должна быть четко определена т.к.

Специфика оформления договором сделки купли-продажи доли квартиры


Однако нередко доля приобретается не для проживания, а, скажем, для регистрации или вложения средств. Возможно, покупатель планирует в дальнейшем купить остальную часть дома.

Такая покупка выгодна, поскольку м² доли жилья стоит дешевле, нежели м² целой квартиры . Какие бы мотивы не побудили покупателя, ему следует быть осторожным и проверить не только правоустанавливающие документы продавца, но и факт получения ним у соседей отказа от приобретения доли.

Образец договора купли-продажи доли квартиры


ПРОДАВЕЦ продает ПОКУПАТЕЛЮ в собственность ½ долю квартиры принадлежащую ПРОДАВЦУ в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: «адрес» (переписывается со свидетельства о государственной регистрации права из раздела «объект») 2.

На момент составления настоящего Договора общая площадь квартиры составляет — 44,7 (сорок четыре целых семь десятых) кв.м. назначение — жилое, состоящая из двух комнат, согласно кадастрового паспорта, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация — Федерального БТИ» по г.


Договор купли-продажи доли квартиры


Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Для обхода пробела в законодательстве, в соответствии с которым реализовать свое право собственности доли жилого помещения путем ее отчуждения, порой бывает невозможно, наши адвокаты рекомендуют совершать иные сделки, не требующие соблюдение правил о преимущественном праве покупки, например, заключение договора дарения. При продаже доли квартиры эта доля должна быть четко определена т.к.

Договор купли — продажи квартиры*


пол: мужской .

год рождения: 1970 . место рождения: город Москва .

зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Строителей, дом 5, квартира 12, паспорт 45 07 222000 . выдан 15 февраля 1995 года ОВД района Левобережный города Москвы, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.


Специфика купли-продажи доли в квартире


Так, в частности, статьи 246 и 247 ГК РФ устанавливают, что владение, распоряжение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности . осуществляется по соглашению всех ее участников.

Имея в долевой собственности жилье, необходимо учитывать права и интересы всех сособственников, независимо от величины их долей .