Документы на государственную регистрацию прав на квартиру


Документы для регистрации права собственности на квартиру и договора купли-продажи


Паспорта или иные основные документы, удостоверяющие личности всех участников сделки. 2.

Заявление продавца о государственной регистрации договора и перехода права собственности. 3.

Заявление покупателя о государственной регистрации договора и права собственности. kvartirastudio.ru обращает внимание, что заявления оформляются непосредственно специалистами Росреестра в день подачи всех документов.

4.

Документы на государственную регистрацию прав на квартиру


Подготовьте необходимые документы.

К таким документам относятся (ст. ст.

16 — 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ): а) заявление о регистрации права собственности на квартиру; б) правоустанавливающие документы на квартиру.

Такими документами являются: — договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты и др.). Если сделка совершена в простой письменной форме, то предоставляются не менее чем два экземпляра-подлинника.


Перечень документов для государственной регистрации договоров по сделкам купли-продажи (купли-продажи с использованием кредитных средств), объектов жилищного фонда (квартиры, жилые дома), нежилого фонда, земельных участков


Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, на основании которого должны быть произведены регистрационные действия. Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

7.

Осторожно, МФЦ!


То есть неважно, когда подписан сам договор купли-продажи, дарения, мены и тому подобные договора.
Важно чтобы переход права по этим договорам был зарегистрирован.

Процесс такой регистрации перехода права в Росреестре занимает от 5 до 30 дней в зависимости от вида договора.

На это время комплект документов на квартиру сдается в Росреестр и проходит правовую экспертизу. Если все хорошо, в последний день срока регистрации уполномоченное лицо (регистратор) производит запись регистрации в ЕГРП и печатает свидетельство. МФЦ – хотели как лучше, а получилось… Сама идея создания МФЦ .


Оформление права собственности на квартиру


Регистрацией права на недвижимость занимается Федеральная регистрационная служба, вот к ним и стоит нанести визит, предварительно собрав всю необходимую документацию. Сбор документации Главным документом при оформлении квартиры в собственность станет правоустанавливающий документ, то есть документ, на основании которого у вас возникло право на владение данной квартирой. К таким документам можно отнести: Договор дарения; Договор мены; Договор купли-продажи квартиры; Свидетельство о наследовании и др.

Нужен ли технический паспорт? Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт.


Федеральная нотариальная палата


Если иное не согласовано с лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, нотариус, совершивший нотариальное действие, получает свидетельство о государственной регистрации права, а также иные документы, выдаваемые регистрационным органом, и передает их указанным лицам. Документы, необходимые для представления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляются нотариусу лицами, обратившимися за совершением нотариального действия.

Порядок представления документов на государственную регистрацию установлен вышеназванным Федеральным законом (статья 16). При подписании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также осуществлении иных действий, предусмотренных настоящей статьей, нотариус выступает от своего имени в интересах лиц, от имени и по поручению которых совершено нотариальное действие.

Вектор Права 7(499) 502-55-87, 7-926-983-00-55


Для начала этой процедуры необходимо предоставить следующие документы в один из территориальных органов Росреестра по г.

Москва.

Также есть возможность направить свои запросы по регистрации и другим вопросам через официальный сайт Росреестра. Если вам нужна помощь, позвоните в юридическую компанию МГК “Вектор Права ” и наши специалисты прокунсультируют вас. Положения закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” определяют основные требования к документам требуемым при государственной регистрации договора купли-продажи квартиры.


Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации