Документы и справки для продажи квартиры


Перечень основных документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи квартиры, доли в квартире (комнаты)


Правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру: свидетельство о регистрации права собственности, а также другие документы, удостоверяющие право на собственность: ордер, свидетельство ЖСК, акт приватизации, свидетельство о праве на наследство (если квартира перешла (досталась) по наследству; договор купли-продажи (если квартира была приобретена). 7.

Справка на отчуждение жилья (БТИ).

Купить квартиру без хлопот: какие документы нужны при оформлении сделки


Если правом собственности на объект обладает несколько человек, то предоставляются и их паспорта.

Отметим, что паспорт должен быть оформлен согласно украинскому законодательству — вклеены необходимые фото в возрасте 25 лет и 45 лет.

Идентификационные коды всех собственников объекта недвижимости. Если продавцом квартиры является не гражданин Украины, то необходимо нотариально заверить перевод паспорта. Свидетельства о рождении детей, паспорта с 16 лет, идентификационные коды (с рождения), если дети являются собственниками недвижимости; Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости в интересах несовершеннолетних детей или недееспособных, ограничено дееспособных граждан (собственников объекта недвижимости); Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности и электронной отметкой; Технический паспорт объекта недвижимости.

Для продавца состоящего (состоявшего) в браке свидетельство о регистрации брака (свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга (ги)); Заявление супруга (ги) о согласии на отчуждение объекта недвижимости, находящегося в совместной собственности, нотариально оформленное, если супруг (га) отсутствует на подписании договора; Согласие супругов не требуется, если правоустанавливающим документом является: наследство (по закону или завещанию), дарение, квартира была приватизирована или была приобретена до брака. Если квартира была приватизирована в браке, в период с февраля 2011 года по июнь 2012 года, то необходимо согласие супругов, так как объект считается совместно-нажитым имуществом.

Если продается часть квартиры, необходимо заявление участников общей долевой собственности об отказе реализовать свое право преимущественной покупки доли права собственности на продаваемый объект недвижимости или подтверждение уведомления всех сособственников о продаже доли в праве на объект недвижимости, пребывающего в общей долевой собственности. Экспертная оценка квартиры.


Продаю квартиру на Бережковской набережной Цена 19 500 000 руб


если покупатель будет брать ипотечный кредит, банк может потребовать технический паспорт квартиры и спраку о стоимости; Справки из ЕИРЦ и Паспортного стола: у нас это единый жилищный документ (заменяет 13 документов, в том числе копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения, выписку из домовой книги, копию карточки учета для собственника жилого помещения, справку о проверке жилищных условий, справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг) и архивная выписка из домовой книги (она отражает состав прописанных не только на данный момент, но и вообще всех, кто когда-либо регистрировался на данной жилплощади.
Рекомендуем прочесть:  Как оспорить увольнение


Документы и справки для продажи квартиры


Изучив все факторы, риэлтор определяет цену вашей квартиры. В зависимости от срочности продажи и других нюансов, вы можете увеличить или уменьшить стоимость жилья. Предварительный договор купли-продажи квартиры Рано или поздно на каждый товар находится свой покупатель.

Если потенциальный покупатель решил приобрести вашу квартиру, он должен подтвердить свои намерения задатком (обычно это сумма составляет от 1000 долларов) и подписанным договором задатка.


Перечень документов для продажи квартиры


документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество, технический паспорт ( проводится техническая инвентаризация объекта: квартиру осматривает инженер БТИ, производится оценка квартиры (стоимость), изготавливается технический паспорт, который действителен, три месяца). извлечение («Витяг») о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (действителен 3 месяца).

Документы для продажи квартиры по законодательству Украины


Самый первый и важный документ, который должен быть у продавца квартиры– правоустанавливающий .