Декларация о выборе разрешенного использования земельного участка


Оглавление:

Изменение на основании декларации вида разрешенного использования земельного участка


22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ »О государственном кадастре недвижимости» в целях осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в орган кадастрового учета заинтересованное лицо представляет соответствующее заявление и копию документа, подтверждающего такое изменение сведений о земельном участке. Для изменения вида разрешенного использования земельного участка, выбранного в соответствии с градостроительным регламентом, вместе с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости представляются декларация заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка ( п.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения в составе земель населенного пункта на вид разрешенного использования, предусматривающий ведение садоводства, огородничества, личного подсобного или дачного хозяйства


2 ч. 9 ст.

35 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Градостроительный кодекс) в состав зон сельскохозяйственного использования, относящихся к категории земель населенных пунктов, могут включаться зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. В соответствии с п.

Рекомендуем прочесть:  Закон о женах военнослужащих


МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 27 февраля 2015 г


N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (далее — Требования), определяет, что: вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать сведениям государственного кадастра недвижимости о виде разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации; в таких случаях вид разрешенного использования образуемого (образуемых) земельного участка указывается в межевом плане при наличии оформленной на основании градостроительного регламента в произвольной форме декларации заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка либо при наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, определяющего вид разрешенного использования образуемого земельного участка. В этой связи усматривается, что пункт 52 Требований противоречит пункту 70 Порядка, не предусматривающему с 30.06.2014 указание в государственном кадастре недвижимости выбранного вида разрешенного использования земельного участка, в связи с чем полагаем целесообразным привести Требования в соответствие с Порядком.


Регистрация прав собственности



Декларация о выборе разрешенного использования земельного участка


В таком случае в составе необходимых для кадастрового учета документов, предусмотренных статьей 22 Закона № 221-ФЗ, представляется копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка; 1.2 кадастрового учета, осуществляемого на основании документов, представляемых в порядке, установленном для информационного взаимодействия при ведении кадастра.

Блог — Солнцев и партнёры


Вы сами до смены “разрешенки” можете узнать будущую кадастровую стоимость своего участка, а соответственно – узнать какой земельный налог будете платить или арендную плату. Если вам это сложно, то мы готовы всегда вам помочь в этом .

Методика перерасчета кадастровой стоимости установлена Росреестром и различна для разных видов земельных участков. Методика говорит о том, что Росреестр должен утвердить после смены разрешенного использования новую кадастровую стоимость, а кадастровая палата её внести в кадастр недвижимости.

Порядок перерасчета кадастровой стоимости земель населенных пунктов Стоимость рассчитывается как произведение УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости) кадастрового квартала для данного вида разрешенного использования и площади земельного участка.


МБУ «МФЦ» МО Красноармейский район



Где найти бланк декларации об изменении вида разрешенного использования земельного



Декларация о выборе разрешенного использования земельного участка


к реализации которого орган местного самоуправления не может быть понужден, в том числе в судебном порядке» Интересно, где такое написано? Скорее всего там речь идет об условно-разрешенном виде использования земельного участка и объекта капитального строительства.